建築費用・見積りの読み方を知る(3ページ目)

入居後30年間の総費用はいくら?今、家づくりにおいて快適性や安全性が重視されている一方、建った後ではランニングコスト、経済性が求められています。新築マンションの購入時には長期修繕積立などでしっかりとメンテナンスが計画されていますが、新築一戸建てではなかなかそこまで手が回っている人が少ないのが現状です...続きを読む

家づくりの総費用≠見積書の金額家づくりにかかる費用は本体工事費だけではありません。全体の予算が決まったら、具体的に個々の項目に予算を割り当てて見積る必要があります。ここで大切なことは、見積書段階で本体工事費に含まれている項目はどこまでか、本体工事費以外の別途工事費、諸費用はいくらかを知ることです。◎...続きを読む

■戸建てでも修繕積み立て費が必要分譲マンションを購入すると、管理費のほかに、修繕積み立て費というのを毎月納めます。ご存じのように、これは修繕計画に沿って、将来の修繕を適切に行えるように、その費用を積み立てているわけです。では、一戸建てはどうでしょうか。当然のことながら、だれかにルールを決められて、毎...続きを読む

住宅を建築する際に、設備工事は総費用のどのくらいの割合を占めるか、分かりますか？「料理教室をするので、とことんキッチンにはこだわる！」とか、「２世帯で住むから、水まわりは2ヶ所必要。」という方は別として、一般の新築の場合で、どのくらいが普通なのか、概算費用のバランスを知っておくのもいいのではないでし...続きを読む

家づくりの費用は本体工事、別途工事、諸経費の３本から成り立ちます。家づくりの費用＝本体工事費と思っていたら実は大間違いなのです。「ウチは予算が厳しいので別途工事は無しにします。」と言うわけにはいきません。えっと思われるかもしれませんが、別途工事の中でガス工事や水道負担金などはどうしても発生するものな...続きを読む