相続・相続税関連情報(6ページ目)

Ｑ．相続した土地を売却したところ、相続税の評価よりも安い値段でしか売れませんでした。こうした場合には、何か救済策はないでしょうか。

住宅地の中にある農地に「生産緑地」と書かれた看板を目にすることがあります。その生産緑地とは一体何でしょうか？ また、相続の際、相続税はどうなるのでしょうか？ 確認をしてみましょう。

本来、相続が発生する前に、相続予定者に資産を移す場合(生前贈与)、贈与税の対象となりますが、平成15年1月1日～平成19年12月31日の間に住宅購入や増改築の目的で親から資金贈与を受けた場合、相続時精算課税制度の「住宅購入資金特別控除の特例」により3500万円まで非課税になります。

Ｑ．東京に住む父が海外に不動産を所有しています。その不動産を相続するときには相続税がかかりますか。また、相続税がかかる場合には、不動産の評価はどうなりますか。

父が亡くなり、遺言がありました。遺言の内容は、兄がほとんどの財産を取得するというものでした。私は、遺言の内容に納得できません。せめて遺留分相当を相続したいのですが、どのような手続になるのでしょうか？

Ｑ．親から自宅マンションを購入するために2,000万円借りました。きちんと毎月10万円ずつ返済していますが、利息は払っていません。借りた2,000万円は贈与税の対象になるのでしょうか。

相続税の税務調査　前編では、調査対象者、調査時期及び調査対象財産を確認してきました。この後編では、調査の進行、目的、修正申告をした場合のペナルテイィ及び対策を確認しましょう。

「相続税の申告後に調査が来て、修正申告をした」などと聞いたことがあるかと思います。その調査はどのように行なわれているのでしょうか？ 確認をしておきましょう。

Ｑ．先日、父が亡くなりました。父は事業を営んでいる父の兄弟の連帯保証人になっていました。相続税を計算する際に、父が保証していた借金を差し引くことは可能でしょうか。

相続税の節税対策でアパート（建物のみ）を贈与するといいと聞きました。なぜでしょうか？ アパートは評価が低く、収益の移転ができるため、相続税だけでなく所得税の節税対策で効果的です。