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消費税10%で住宅ローン控除はどう変わる?増税後の施策を解説(画像)(11ページ目)

井上 恵子

井上 恵子

住まいの性能・安全 ガイド

一級建築士

マンション設計に携わった経験を数多く持つ一級建築士が、住まいの性能を解説。性能評価申請に関わったマンションは20棟以上。設計事務所設立後は子育ての経験を生かし保育園の設計なども行う。その他に戸建て・マンション購入セミナー講師、新聞へのコラム連載など。

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中古住宅の購入では、築年数または耐震性の要件があることに注意が必要

中古住宅の購入では、築年数または耐震性の要件があることに注意が必要

消費税8%から10%への増税で住宅購入はどうなる!?
持家及び分譲住宅の着工戸数指数の推移(季節調整値)(出典:住宅着工統計 国土交通省)
住宅ローン減税拡充の概要
屋根の葺き替えも1/2以上の面積を行えば大規模修繕に該当する
マンション室内の壁や床を取り払って行う「間取り変更リフォーム」も該当する
既存の窓の内側にもう一枚窓を設けて二重窓にするリフォームは省エネ性が向上され、人気のリフォームです
消費税の増税に伴う住宅購入関連4つの支援策
既存の窓の内側にもう一枚窓を設けて二重窓にするリフォームは省エネ性が向上され、人気のリフォームです
父母や祖父母など直系尊属から住宅の購入資金の贈与を受けると一定額まで課税されません。その枠が拡大されます。
自ら所有し、居住する住宅であること、新築または所得してから6か月以内に入居すること等の条件がある
中古住宅の購入では、築年数または耐震性の要件があることに注意が必要

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【図表1】消費税が10%になると対象者の枠が増え、給付額も増えます
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給付基礎額
リフォーム減税の最大控除額
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