35歳、貯金2300万。無理なく買える物件価格を知りたい

頭金は計2200万円。買える物件はいくらくらい？

皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、住宅購入を希望する30代の男性会社員です。ファイナンシャル・プランナーの深野康彦さんがアドバイスします。
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■相談者
リクさん（仮名）
男性／会社員／35歳
大阪府／賃貸住宅

■家族構成
妻（会社員／35歳）、子ども（0歳）

■相談内容
住宅を買いたいと考えています。どれくらいまでの物件でしたら、問題なく買えるでしょうか？頭金は、1500万円、親からの援助が700万円を予定しています。また、子どもが大きくなればクルマも買いたいと考えています。

■家計収支データ

■家計収支データ補足
（1）加入保険の内訳
・夫／医療保険（終身保障終身払い、入院5000円、死亡400万円）＝保険料1800円
・妻／医療保険（終身保障終身払い、入院6000円、死亡50万円）＝保険料1600円
・夫婦連生終身保険（終身保障終身払い、入院6000円、死亡50万円）＝保険料600円

（2）ボーナスの使いみち
旅行4万円、他に冠婚葬祭などの不定期支出に10万円、残り全額貯蓄

■FP深野康彦からの3つのアドバイス
アドバイス1　超低金利だからこそ固定金利で借り入れを
アドバイス2　教育費は月2万円ペースで用意を
アドバイス3　より確実な返済なら物件価格は「4000万円」
 
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