41歳、3900万円の住宅ローンを組み完済は76歳です

住宅ローンを支払いつつ、教育資金、老後資金は用意可能？

皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、住宅ローンを支払いつつ、教育資金等がつくれるか不安な40代の会社員女性です。ファイナンシャル・プランナーの深野康彦さんがアドバイスします。
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■相談者
しばふさん（仮名）
女性／会社員／41歳
東京都／持ち家・マンション

■家族構成
夫（41歳／会社員）、子ども（1歳）

■相談内容
昨年、子どもが生まれ手狭になり、マンションを購入しました。夫婦とも40代のため、教育費や老後資金が不安です。


■ 家計収支データ
■家計収支データ補足
（1）加入保険の内訳
・夫／終身保険（60歳払込終了、死亡保障200万円、他）＝保険料3万5000円
・夫／医療保険＝保険料8000円
・妻／医療保険（60歳払込終了、死亡保障300万円）＝保険料2万円
・妻／変額身保険（60歳払込終了、死亡保障750万円）＝保険料2万円

（2）住宅ローンの内訳
物件価格4450万円、諸費用200万円、頭金750万円、フラット35／35年返済、毎月の支払額13万円、ボーナス併用はなし

（3）ボーナスの使いみち（昨年例）
貯蓄40万円、新居用の家具等の購入30万円、帰省費用10万円。半分貯蓄、半分新築用の家具購入や帰省時の交通費

■FP深野康彦からの3つのアドバイス
アドバイス1　完済時期をいかに短縮するかがポイント
アドバイス2　退職金によっては老後資金も用意可能
アドバイス3　家計見直し、一括返済を目指すのもいい
 
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