1200万円のマンション、40歳での購入は可能？
老後を暮らすマンションは買える？
■相談者
江口弥生さん（仮名）
女性／会社員／35歳
東京都／賃貸住宅
■家族構成
独身、一人暮らし
■相談内容
毎月貯蓄ができません。毎月給料から天引きで1万円と、その他に500円玉貯金で月1万5,000円くらい貯まりますが、こちらは不安定なのでカウントしていません。副業も禁止されており、収入アップは難しいです。将来的に1200万の中古マンションを40歳までに、10～15年ローンで購入したいと思っています。今後、どのように貯金額を増やして住宅購入の準備をしたらよいでしょうか。
■家計収支データ
「江口さん」の家計収支データ
■家計収支データ補足
（1）「趣味娯楽費4万円」の内訳
国内旅行が月2回程度、あとは映画、他交際費など
（2）保険料の内訳
・本人／終身（終身払い、500万円）＝保険料：5,200円
・本人／医療（終身タイプ終身払い、入院5,000円）＝保険料：1,800円
・本人／がん（終身タイプ終身払い、診断一時金100万円、入院5,000円）＝保険料：2,000円
（3）マンションについて
1200万前後で2DK（30平米）ぐらいのマンションの購入を検討。しかし、両親が他界しており身寄りがいないので、賃貸で定年まで暮らしつつ、有料老人ホームの資金を貯めた方が良いのか……？とも悩んでいる
（4）仕事について
仕事は印刷業の営業事務。現在は勤続希望ですが、昨今のペーパレス化に伴う業績悪化も否めないので、転職も視野には入れている。定年は60歳で勤務形態変更での雇用延長はなし
（5）結婚について
予定なし
■FP八ツ井慶子からの3つのアドバイス
アドバイス1：住宅はランニングコストを考慮しよう
アドバイス2：希望物件の見直しも検討したい
アドバイス3：500円玉貯金は先取り貯蓄に切り替える
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