どんな間取りを選ぶ？　タイプ別賃貸住宅の楽しみ方(2ページ目)

「フラットタイプ・１LDK」の間取りの見方

一方、１層で構成された住戸は「フラットタイプ」と言います。ワンルームや○+LDKと表現されるマンションやアパートメントの多くは、このフラットタイプに分類されます。

フラットタイプの１LDK、約45平米の間取り図です。これも前ページと同じ綱島にある「メメント」というアパートメントです。

■フラットタイプ１LDKの間取りの例
この物件で、注目したいのは、「クローゼット」そして玄関から繋がるテレビ台までの収納とデスク。そして、建物の面積には含まれていない４帖の「ウッドテラス」とベッドルームから見える植栽です。
ここは、45平米超の広さがあり、実際に二人暮らしでも十分に可能な広さです。
このように、フラットタイプの一般的な１ＬＤＫタイプの賃貸住宅では、キッチンの設え、そしてオリジナルのデスクやテレビ台、シューズボックスなど収納の有無は重要なチェックポイント。

収納が充実した物件ならば、チェストやシェルフなどの家具を新たに購入する必要がなく初期費用も抑えられます。また、家具を減らすと部屋も広く使えるのでコーディネートの幅も広がります。

４帖のウッドテラスは室内から見たときに、間取り図で想像した以上に広々とした印象。こうした面積に含まれないテラスなどの「半外部的な空間」があると、実際の面積より広く感じる開放的なスペースとなるのです。

間取り図をみるときには、こうした「付加的な空間」にも注目しましょう。

ワンルーム・１Kなどの場合は「遊びごころ」も大切です！

「フラットタイプ」でも一人暮らしの場合は、いわゆる「ワンルーム」や「１K」と呼ばれる比較的コンパクトな部屋を探している人も多いでしょう。次に1Kタイプの「クラインミーア１＆２」を紹介します。

■１Kタイプの間取り図の例
この間取りから分かるように、バス・トイレは別で「Wash Room」というスペースも確保されているので、ここを脱衣所として使えます。特に女性の方は、こうした配慮があるかどうかも間取り図のチェックで注目したいところです。
「一人暮らしだから狭くてもいいかな」と考えがちですが、同じ面積でも収納の多さや床や壁などのインテリア仕上げの雰囲気は大切。一人暮らしだからこそデザイン性も確認しましょう。

特に、若い世代の一人暮らしの人は、このクラインミーア１＆２のように「賃貸の住まいを、おもしろく楽しんでいい」と私は思います。インテリアコーディネートも自由に自分の好きな色や形で、どんどん実験してみてください。

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「商品としての賃貸住宅」について取材しています