すぐにも入居できる完成済み物件が豊富

東京市部でもこの秋には、さまざまな物件が売り出されています。どんな物件が多いのか、全般的な傾向をみながら、なかでもこれからマンション購入を考えている人たちの人気を集めそうな物件について紹介しましょう。

■新築マンション情報 物件アクセスランキング(東京市部エリア)

都内でもファミリータイプが3,000万円未満

All About掲載の東京市部・新築マンション情報のアクセスランキングで上位にあがった物件をみると、

1）完成済みですぐに入居できる、あるいは先着順受付中の物件が多い
2）3LDKが3,000万円未満など割安感を前面に押し出した物件が少なくない
3）大規模商業施設があるなど生活利便性の良さを強調した物件が多い

といった共通点をみてとることができます。完成済み物件なら、これから準備を始めても年内入居が可能かもしれませんし、少なくとも子どもたちの入学・進学シーズンには十分に間に合います。しかも、比較的リーズナブルな価格で入手できる物件が豊富です。入居後の生活利便性に優れているのですから、人気を集めるのも当然でしょう。具体的には、どんな物件があるのかみてみましょう。

3LDKが2,000万円台の半ばで手に入る

「日神パレステージ武蔵砂川」は、2008年6月に完成した物件です。8階建て、総戸数31戸の小規模マンションで、先着順受付での販売になっています。都内でも3LDKのファミリータイプが2,000万円台の半ばから手に入るというリーズナブルな価格も注目しておきたいところです。

場所は立川市の武拝島線武蔵砂川駅徒歩10分という立地。駅前にはマルエツなどのスーパーがあるほか、近くに都内でも有数の規模を誇る大型ショッピング施設「イオンモールむさし村山ミュー」があるのが大きな魅力。延床面積約15万m²のスケールで、ジャスコや三越のほか、さまざまなジャンルの専門店約180店。大規模なシネマコンプレックスも入っています。買い物からレジャーまで利便性はこの上なく高い物件といっていいでしょう。

■東京市部　モデルルーム情報

物件名	駅名	交通	販売スケジュール	総戸数	市区名
プラウド久米川	西武新宿線　久米川	徒歩4分	10月下旬販売開始予定	40戸	東村山市
桜堤庭園フェイシア第4期2次	中央線　東小金井	徒歩14分	10月下旬販売開始予定	292戸	武蔵野市
ザ・ライオンズ武蔵野　オータムステージ(第2期3次)	中央線　武蔵境	徒歩8分	10月中旬販売開始予定	93戸	武蔵野市
ガーラ・レジデンス三鷹(仮称)ガーラ三鷹プロジェクト	中央線　三鷹	徒歩5分	2009年2月上旬販売開始予定	37戸	武蔵野市
グランドメゾン武蔵野	中央線　武蔵境	徒歩10分	12月中旬販売開始予定	85戸	武蔵野市
ガーラ・レジデンス三鷹	中央線　三鷹	徒歩5分	2009年2月上旬販売開始予定	37戸	三鷹市
プレミスト武蔵境	中央線　武蔵境	徒歩20分	2009年2月中旬予定販売開始予定	35戸	三鷹市
レクセル府中西府　エクセレントステージ	京王線　分倍河原	徒歩16分	10月中旬販売開始予定	73戸	府中市
クレストフォルム東府中サウスステージ　第1期	京王線　東府中	徒歩19分	11月上旬販売開始予定	113戸	府中市
(仮称）ヴィーガーデンレジデンスプロジェクト	中央線　武蔵境 バス15分	停歩4分	2009年3月上旬販売開始予定	795戸	西東京市
ハイセレサ田無シティハウス	西武新宿線 田無	徒歩5分	10月中旬販売開始予定	80戸	西東京市
アトラス国分寺本町　第1期3次	中央線　国分寺	徒歩5分	10月下旬販売開始予定	32戸	国分寺市
BELISTA(ベリスタ)国分寺　第2期	中央線　国分寺	徒歩9分	10月下旬販売開始予定	31戸	国分寺市
ヴェレーナ国立富士見台第1期2次	南武線　谷保	徒歩2分	10月下旬販売開始予定	33戸	国立市
グローリオ清瀬　第1期	西武池袋線　清瀬	徒歩3分	11月8日（土）第一期先着順受付開始	36戸	清瀬市
リナージュつつじヶ丘　第1期	京王線　つつじヶ丘	徒歩2分	11月上旬販売開始予定	22戸	調布市
パークハウス調布国領	京王線　国領	徒歩13分	10月下旬販売開始予定	34戸	調布市
シティテラス昭島	青梅線　昭島	徒歩5分	10月下旬販売開始予定	392戸	昭島市
シティテラス立川第4期	中央線　立川	徒歩9分	10月中旬販売開始予定	253戸	立川市
グランスイート玉川上水	西武拝島線　玉川上水	徒歩8分	10月下旬販売開始予定	144戸	東大和市
グランドメゾン日野万願寺	多摩都市モノレール　万願寺	徒歩7分	11月下旬販売開始予定	58戸	日野市
パークハウス国立プレイス・第2期	中央線　国立	徒歩3分	10月中旬販売開始予定	16戸	国立市
レクセル羽村マークレジデンス　ウェルカムステージ	青梅線　羽村	徒歩10分	10月下旬ウェルカムステージ販売開始予定	79戸	羽村市