上大岡駅の平均坪単価は7割以上のアップ！
神奈川エリアで注目されるのが横浜市南区の京浜急行線上大岡駅。再開発で駅周辺の整備が進むなか、再開発エリアやその周辺での供給が増え、2008年の供給戸数は500戸を超えました。なかでも注目されているのが、駅に直結する総戸数346戸の超高層マンション。昨年から分譲が始まっていますが、その坪単価は240万円台から320万円台の価格設定。その影響もあって、それまでの同駅の平均坪単価は140万円前後だったのが、2008年には240万円台に大幅に上昇しました。もちろん、このほか坪単価200万円以下の物件も供給されていますから、昨年のように大幅に平均坪単価が上がることはないでしょうが、2007年までの水準からみれば、依然として高いレベルの平均坪単価が続きそうな情勢です。
■神奈川エリア 駅別相場情報
（単位：坪単価＝万円、平均専有面積＝m2）
| 沿線名 | 駅名 | 項目 | 2006年 | 2007年 | 2008年 |
| 京浜急行本線 | 上大岡 | 分譲戸数 | 208 | 23 | 554 |
| 平均専有面積 | 95 | 113 | 75 | ||
| 平均価格 | 4,083 | 4,743 | 5,592 | ||
| 平均坪単価 | 143 | 139 | 245 | ||
| JR東海道本線 | 横浜 | 分譲戸数 | 299 | 476 | 310 |
| 平均専有面積 | 66 | 60 | 63 | ||
| 平均価格 | 5,099 | 4,631 | 5,313 | ||
| 平均坪単価 | 257 | 264 | 270 | ||
| 戸塚 | 分譲戸数 | 160 | 131 | 50 | |
| 平均専有面積 | 77 | 73 | 77 | ||
| 平均価格 | 3,825 | 3,928 | 3,351 | ||
| 平均坪単価 | 165 | 176 | 144 |
