よくよく話を聞いてみると、売主は不動産業者で、建築も行っている会社です。
「建築条件付宅地ということで契約をしたが、土地の名義を変えるから、先に土地代金を支払って欲しい」
ということで、土地代金全額を支払ってしまったとのことです。売主の業者で建物も建築するという条件の土地を買ったのですが、建物は取り壊されずに売主名義のまま建築も進まないようです。
契約書上では、「建物を売主が取り壊して更地にして引き渡す」ということになっていますが、土地代金全額を支払ったにもかかわらず、建物の取り壊しも行われていません。土地は買主所有、建物は売主名義という状態となっています。
ではここで、もし売主が建物だけ売ってしまったり、貸し出したりしたら、どうなるのでしょうか？次ページで解説しましょう。
