返済額や年収負担率は少しずつ減る傾向に
住宅の平均建築費用は、2,823.3万円。昨年は2,829.5万円なので、大きな変化は見られません。平均の自己資金の数値はやや少なくなっているものの、平均返済額や平均世帯年収負担率はわずかながら下降気味です。| 平均自己資金 | 1,460.3万円 （ボリュームゾーンは400万～600万円、昨年は1,467.5万円） |
自己資金については、1,000万～1,500万円未満が13.9％と最も多く、ついで、3,000万円以上が13.6％と続きます。逆に言えば、1,000万円以上の自己資金を用意している人が27％以上いるということになります。
| 平均年間返済額 | 125.5万円 （ボリュームゾーンは75万～125万円、昨年は130.4万円） | 平均世帯年収負担率 | 17.1％（昨年は18.5％） | 平均返済額 | 9.5万円 （ボリュームゾーンは6万～14万円、昨年は9.7万円） |
さらに、平均返済額は昨年の9.7万円と比較して、9.5万円とわずかですが減っています。そして、平均世帯年収も昨年の760.3万円から749.9万円へと、減っています。にもかかわらず、平均世帯年収負担率も下がっていているのです。これは、できるだけ借り入れを減らして、建築後の負担を軽くしたいと考える、慎重な人が増えているという見方ができると思います。
ボーナス返済なしの傾向がますます強く
自己資金など、資金関係や世帯主の職業について少し補足しておくと、平均は749.9万円ですが、400万～600万未満の人が28.8％、600万～800万円の人が27.0％となっており、55％以上の人が400万～800万円の中におさまります。世帯主が正社員の人は67.1％、公務員が17.4％、自営業が8.9％。共働き比率は、43.2％となっています。| ボーナス返済0円の人 | 52.8％（昨年は51.6％） | 平均ボーナス返済額 | 29.2万円（昨年は33.1万円） |
目に付いたのは、返済方法についてです。ボーナス返済を利用しない人がさらに増え、利用している人でも返済額を抑える傾向がみられます。
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| ボーナス返済を減らすなど、堅実な資金計画を立てる人が増えたのはとてもいいことですね |
年代としては30代で家を建てている人が圧倒的に多いため、平均寿命から考えても40年～50年の耐久性がほしいところ。長持ちする家を建て、愛着を持ってわが家を大切にしていってほしいものですね。
