なぜ今、住宅検査が大切なのか。
耐震強度偽装、エレベーター事故、給湯器の不具合、アスベスト問題など建物に関しての事故が相次いで起き、社会問題となっています。これまでも欠陥住宅やシックハウス問題などがありましたが、最近の事故は特に社会に大きな影響を与えています。
そこで一般住宅といっても監理業務や検査業務のあり方を見直す動きが出てきています。。現在の検査の問題は、始めに保証ありきで瑕疵保証制度に加入していれば大丈夫だという業者サイドの意識にあります。
| 検査の現状 | 検査制度の将来 | |||||||
| 施 主 | ： | 情報不足、業者任せ | → | 保証に根拠を求めてくる自己責任確立 | ||||
| 工 務 店 | ： | 必要性を感じない | → | 施工精度、品質、信頼度向上による受注増 | ||||
| 国 | ： | 検査よりも「保証充実」 | → | 検査制度奨励 |
第三者による検査がポイント！
| これからは安心できる家づくりの指標として、専門の検査会社にお願いすることも考えなければなりません。施主にとって依頼先が設計施工のみならず第三者に検査を依頼し、中立的立場で現場を見てもられるとより安心感が持てると思います。 |  |
| 近年はこういった建築に関しての問題が多いせいか、独立した第三者検査機関も増えています。従来では、工務店にとっては何となく仕事のあら探しのような気がしましたが、考え方を変えれば施工の質や職人のレベル向上につながります。 |
