■ 長生きすると、とんでもないことに！？
また、地方によって賃貸借契約の慣習なども異なりますが、関東地方などでは２年ごとの契約更新に際して家賃１か月分程度の 「更新料」 の支払いが一般的ですし （いずれ廃止される可能性も高いでしょうが・・・） 、もともと一定期間ごとに引越しできるのが賃貸のひとつのメリットですから、その引越し費用なども考慮に入れると、賃貸にかかる費用の総額は軽く１億８千万円を超えてしまうことになります。
「長生きすると、とんでもないことになる」 なんて書くこと自体がとんでもないことでしょうが、将来に面倒を見てくれる子供がいない世帯、あるいは子供の世話にならずに生きていこうとした場合には、数億円もの家賃が現実問題として降りかかってくることになるのです。
■ 家賃という名の 「借金」
住宅を購入する人の大半は多額の住宅ローンを借り入れます。 「払えなくなったらどうしよう」 「生活が破綻したらどうしよう」 と、住宅ローンを借りることへの不安を感じるのは当然でしょうが、賃貸の場合でも毎月家賃を支払わなければなりません。そして上記のように、賃貸では長生きすればするほど支払い総額が一本調子で膨れ上がっていきます。
また、万一住宅ローンを返済できなくなれば破綻に繋がりますが、賃貸の場合でも家賃を払えなくなれば部屋を明け渡さなければなりません。引っ越す費用もなければ路頭に迷うリスクは、賃貸だって購入だって同じことです。
さらに、万一あなたが死亡してしまったとき、住宅を購入していれば団体信用生命保険を住宅ローン返済に充て、妻子に住宅を残すこともできますが、賃貸の場合には何も残せません。残された妻子は今までと同じく家賃を払い続けなければならないのです。
≪将来が分かればカンタンだが・・・次ページへ≫
「不動産売買」 ガイドのメールマガジン （無料） は、不動産に関する最新情報をはじめ、さまざまな話題を取り上げながら、毎月２回皆様へお届けしています。
