住宅購入のお金/住宅購入と住宅ローンの基本

APRはローン選択の強い味方!

金利だけに目を奪われているとローン選択を誤ってしまうことも!APRを参考に「手数料を含めてどの商品が有利か?」といったローン商品間の比較に役立てましょう。

久谷 真理子

執筆者:久谷 真理子

住宅購入のお金入門ガイド

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3,000万円の借入れに、60万円を超す借入手数料や保証料がかかったりする住宅ローン。金利だけに目を奪われているとローン選択を誤ってしまうこともあります。

そこで、今回はコストの異なる複数の住宅ローンを比較検討する際に便利なAPR(Annual Percentage Rate)をご紹介しましょう。

【記事のインデックス】
実質コストの指標!APR ……1P目
金利だけで判断しちゃダメ! ……2P目
キャッシュフローも重視して ……2P目

実質コストの指標!APR

実質コストを調べよう!
     実質コストを調べよう!
APRとは、支払い利息だけでなく、諸費用(手数料など)を考慮して算出する『実質コスト』を示す指標です。

APRを見れば、金利に差があっても「手数料を含めてどの商品が有利か?」といったローン商品間の比較に役立ちます。「自分にとってどれがいいの?」といった悩みを解決する助けになりますね。

ところで、APRの算出にあたっては、住宅金融支援機構の「返済プラン比較シミュレーション」の利用がオススメです。実際にシミュレーションを利用して、ローン商品の比較をしてみましょう。

実際にローン商品の比較をしてみよう!次ページ
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