理想のリフォームを実現するためのウルトラテクニック　無料でリフォームができる？(2ページ目)

「住宅ローン返済中」：無料でリフォームのチャンス！

得をするチャンスが！？

第一関門を突破しました。まさに今返済中の住宅ローンがリフォーム資金を捻出するときのキーになります。リフォームは現金で！と考えている人も手元の現金を払ってしまう前に、一度住宅ローンについても考えてみましょう。

リフォームを考えた時は住宅ローン見直し絶好の機会！

そうです。「リフォームを無料で」行うテクニックは「住宅ローンの見直し」です。
正確には、リフォーム資金をローンで組んだとしても、今支払っている住宅ローンの返済額と同じ金額で支払い続けることが可能になるチャンスがあるのです。住宅ローンの金利タイプによっては、毎月の返済額が減ることや、将来の総返済額を大幅にカットすることができるという仕組みです。それでは実際に、どのようなケースで可能になるか実例を見てみましょう。

■ケース(1)　「マイホームを購入して10年が経ち、そろそろ水周りをリフォームしたほうが。。」
平成7年住宅金融公庫から2900万円借入：残り20年：現在の金利3.85％：毎月返済額：135,833円（ボーナス払いなし）

■ケース(2)　「2年前にマンションを購入したが、将来的な節約のためにオール電化してみよう！」
平成15年大手都市銀行から3100万円借入：残り33年：現在の金利1.875％：毎月返済額：100,714円（ボーナス払いなし）

もちろん上2つのケースに当てはまらない人でも、チャンスはある！

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