不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(4ページ目)
2024年05月07日 不動産売買の法律・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
31位白紙解除
「白紙解除」についての用語解説です。不動産の売買契約において、どのような場合に白紙解除が有効なのか、しっかりと理解しておくことが大切です。(2017年改訂版、初出:2006年8月)
ガイド:平野の私的不動産用語集ガイド記事All About 編集部32位隣地の擁壁に亀裂を発見! どうすればいい?
隣の敷地との間に擁壁がある場合には、たとえ敷地外であっても亀裂などの状態を購入前にしっかりチェックすることが欠かせません。隣地の所有する擁壁でありながら改修の費用負担を求められるケースもあるのです。(2017年改訂版、初出:2006年5月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部33位マンションをプレゼントされたら? 贈与税などの問題
もし、ある日突然マンションをプレゼントされたら、あなただったらどうしますか? 贈与税や不動産取得税、登記費用(登録免許税など)のことも考えなければなりません。単純にはいかないのが不動産の世界です。受け取る前によく考えましょう!
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部34位停止条件と解除条件の違いとは?
不動産の売買契約では、似ていて非なる「停止条件(停止条件付売買契約)と解除条件(解除条件付売買契約)」についてそれぞれの違いをよく理解しておくことが大切です。停止条件付契約と解除条件付契約のあらましや注意点を知っておきましょう。(2018年改訂版、初出:2002年12月)
不動産売買の手続きガイド記事All About 編集部35位土地区画整理事業を理解するための基礎知識
土地区画整理事業が施行されている区域内で土地などを購入するときには、仮換地、従前の宅地、換地処分、減歩、保留地、清算金など、聞き慣れない用語が多く出てきます。土地区画整理法を理解していないと分かりづらい面も多いでしょう。このような土地に直面しても困らないように、基本的な制度の概要や売買のポイントをまとめました。(2017年改訂版、初出:2011年12月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部36位公共下水道について知っておきたい基礎知識
都市部で生活している人にとっては身近な存在であり、毎日お世話になっている公共下水道について、ぜひ知っておきたい基礎知識をまとめました。不動産の売買契約の前に行なわれる重要事項説明でも、あっさりとした説明だけで済んでしまうことが多いのですが、たいへん重要な施設である公共下水道について、少し理解を深めてみませんか。(2017年改訂版、初出:2012年8月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部37位川沿いの家のメリットと地盤等の注意点
都市部に限らず郊外でも川沿いに建てられた家は数多く存在します。川は気分を和ませてくれると同時に、大雨、集中豪雨のときの地盤の問題もあります。川に面した住宅や土地を購入するときに気をつけるべきことは何なのか、いくつか注意点をみていきましょう。
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事All About 編集部38位前面道路が4m以上でも敷地後退が必要なとき
前面道路の幅員が4メートル以上であれば、42条2項道路のような敷地後退(セットバック)の規定はありません。ところが、他の要因によって敷地を後退させなければならない場合もあるため、4メートル以上だからといって安心すると想定外の事態に陥ることもあります。うっかり見落とすと面倒なことになりかねないケースを、いくつかご紹介することにしましょう。(2017年改訂版、初出:2012年10月)
不動産に欠かせない「道路」の知識ガイド記事All About 編集部39位調整池のある分譲地
分譲地の中に設けられた調整池とは、大雨のときに雨水を一時的に貯留し、少しずつ下流へ排出することで河川の氾濫を防ぐための施設。 調整池の目的とともに、調整池のある不動産の購入の際の注意点などについても確認しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2014年8月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事All About 編集部40位写真でみる「擁壁」事例(住宅購入前の注意点)
隣地などとの間に高低差があるときに造られる「擁壁(ようへき)」ですが、すでに擁壁のある中古住宅や土地を購入するときには、どのような注意が必要なのかを考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2011年7月)
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事All About 編集部