不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(6ページ目)
2024年05月08日 不動産売買の法律・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
51位売物件の「先物と直物」とは?
先物と直物(直物件)。 土地や中古物件など不動産流通の現場で使われるこの用語が、いったいどのような意味かご存知ですか? 不動産業界で働くときには必ず知っておかなければなりませんが、一般消費者の方も「先物と直物」の意味を理解しておけば何かと役立つかもしれません。(2017年改訂版、初出:2013年7月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事All About 編集部52位「敷地内の祠」住宅売買のときはどうする?
敷地内に祠(ほこら)や社(やしろ)などがある住宅は意外と多いものです。それらがある土地や住宅を購入するときには、どのような目的で建てられ、これからどうするのかも検討しなければなりません。売買時の祠などの取り扱いや、相続税について紹介します。
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事All About 編集部53位白紙解除
「白紙解除」についての用語解説です。不動産の売買契約において、どのような場合に白紙解除が有効なのか、しっかりと理解しておくことが大切です。(2017年改訂版、初出:2006年8月)
ガイド:平野の私的不動産用語集ガイド記事All About 編集部54位宅地建物取引業法詳説 〔売買編〕 -18-
宅地建物取引業法のなかから「一般消費者も知っておいたほうがよいこと」などをピックアップして、順に詳しく解説するシリーズ。第18回は「契約締結時期の制限」について。
宅地建物取引業法詳説ガイド記事All About 編集部55位隣地の排水管に注意が必要なとき
隣地の排水管が自分の敷地を通っている!? あまりピンとこないかもしれませんが、そのような原因で売買契約トラブルになることもあります。隣地の排水管について注意が必要となるのはどのような場合なのか、法律による規定なども合わせて考えてみましょう。
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事All About 編集部56位傾斜地を含む敷地の注意点
傾斜地を含む敷地は一般的に単価が安いことが多いものの、建築コストや安全性、建物の制約などについても考えなければなりません。不動産広告の規定もあわせ、傾斜地がある土地の購入を検討する際の注意点などを確認しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2015年2月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事All About 編集部57位宅地建物取引士賠償責任保険とは?
「宅地建物取引士賠償責任保険」をご存知でしょうか。不動産の売買において、宅地建物取引士は重要事項の説明など大切な業務を担いますが、そこで思わぬミスをして買主などが損害を受けることがないとはいえません。どのような場合に顧客が守られるのか、保険の概要を知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2015年8月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事All About 編集部58位不動産の使用貸借とは?土地の借地権、相続税など詳しく解説
土地などを「使用貸借」によって使うケースも少なからずあります。使用貸借とはいったい何なのか、固定資産税はどうなるのか、契約書は必要か、相続の際にはどうなるのか、注意すべき点は何かなど、基本的なポイントを知っておきましょう。
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部59位犯罪収益移転防止法と不動産取引
犯罪収益移転防止法(2008年3月1日施行)は、これから住宅や土地などを売買しようとする、すべての人に対して適用されます。あなたも必ず対象となる法律ですから、いったいどのような内容なのか、どのような手続きが必要なのか、よく理解しておくようにしましょう。(初出:2008年3月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部60位高度利用地区、特定街区とは?
大都市の超高層マンションでは、都市計画により「高度利用地区」や「特定街区」などに指定されている場合があります。いったいどのような制度なのか、そのあらましを確認しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2007年12月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部