住宅ローンの見直し

【住宅ローンの見直し】住宅ローン控除はこう受ける！

住宅ローン控除はこう受ける！

住宅ローンの所得税控除について、プロがていねいに解説します。住宅ローン控除とは何か？注意点は何か？必要な書類、確定申告についてなど、住宅ローン控除について一通り学ぶことができます。

住宅ローン控除とは？

住宅ローンを借入れしマイホーム購入した場合、収めた所得税が戻ってくる「住宅ローン控除」を受けることができます。どのような場合に控除を受けられるのか、適用されるための要件をよく確認しておきましょう。

ガイド：高田晶子
住宅ローン控除、住民税も取り戻そう

住宅ローン控除は、住宅ローンを借入れしていると所得税が一定の割合で控除されるというもの。実は、所得税だけでなく、住民税からも控除される場合があります。どんな場合に、どのくらい住民税が戻ってくるのか確認しておきましょう。

ガイド：高田晶子
住宅ローン控除の必要書類は？

ガイド自身も昨年、住宅ローンの借り入れをしたので「住宅ローン控除」を受けるための申告書を作成しました。難しそうですが、とりかかってしまえば意外と簡単。スムーズに作成・提出するための手順をご紹介します。

ガイド：高田晶子
転居したらどうなる？住宅ローン控除

自分が住む住宅を、住宅ローンを利用して購入すると、一定期間にわたって住宅ローンの残高の一定割合を、所得税から控除してくれる住宅ローン控除。では、転勤などで住めなくなってしまった場合にはどうなるのでしょうか？

ガイド：高田晶子
住宅ローン控除　買い換えの場合は譲渡所得に注意

住宅を買い換えて、新たに住宅ローンを借入れした場合も住宅ローン控除を受けることができます。ただし、売却した住宅の譲渡所得との併用には注意すべき点も。購入した後に売却するという場合も要注意です。

ガイド：高田晶子
マイホームの売却損失があった人の確定申告　売却損失を少しでも取り戻そう！

マイホームの買換えなどで、住んでいた住宅を売却した際に、購入したときよりも値段が下がってしまった場合には、売却損分を所得税から控除してもらうことができます。この特例を受けるための要件などを確認しておきましょう。

ガイド：高田晶子
リフォームでも確定申告で住宅ローン控除を受ける

住宅ローン控除は新規に住宅を購入したときだけでなく、リフォームを借入金で行った場合にも確定申告をすることで控除を受けることが可能。また、住宅ローン借入後も住宅ローン控除を受け続けるためには、借換えや繰上返済の際は注意が必要です。

ガイド：高田晶子