マンション物件選びのポイント 人気記事ランキング(6ページ目)

今回はマンションの「床」の遮音性・防音性について解説します。マンションライフの快適性を左右する「騒音」問題。音は主に床・壁・窓を通して伝わるため、この部分の遮音・防音対策が必要です。最近では防音マットや防音カーペット、静床ライトなども登場しています。

駐車場はマンション選びでの大きなポイント。例えば広告で見かける「敷地内駐車場100％」と「自走式平置き駐車場100％」。どちらも100％は確保は分かるけど、どこが違うのでしょうか。それぞれのメリット・デメリットを解説。

マンションの洗面所・浴室の配置はほぼパターン化されているものの、探してみると「あっ、これいいな」というプランに出会えます。良いプランとはすなわち住まい手の生活スタイルに沿うプラン。事前に条件を書き出しておくことをお勧めします。

建物の耐震性の基準を定めた建築基準法は、大地震が起こるたびに改正され現在に至っています。どの年代に建てられた建物なら安全なのか、これまでの耐震基準の変遷を見ながら確認してみましょう（2018年12月改訂／初出：2011年5月）

耐震や省エネなどマンションの性能に改めて関心が高まっています。住宅の性能を一般消費者にも分かりやすく表示できるようにしたのが住宅性能表示制度。国が定めた統一基準で等級などが表示されるので、物件同士で比較もしやすくなっています。

サービスバルコニーとは、そしてバルコニーとの違いをご存知でしょうか？バルコニーの種類及びどのような使い方があるのか見てみましょう。面積がコンパクトになりがちなマンションにおいて、バルコニーの使い勝手にくふうを凝らし、生活空間として取り込もうとする動きが増えています。

マンションの間取り図を見ていると、5畳に満たない小さな部屋がある時がありませんか。このような小部屋はどういう意図で作られ、どうやって使うとよいでしょうか。

「マンションは地震に強い」――。いくつかの大地震を経験し、そのような印象をもった人がいるかもしれません。しかし全てのマンションが安心というわけではありません。地震に強いマンションの条件をピックアップします

地震の時、建物が横から受ける力に対し、踏ん張って耐えられる強い形とそうでない形があります。今回は地震に強いマンションの「立面形状」の特徴についてまとめていきます（2018年9月改訂／初出：2012年9月）

「地震に強いマンション」にはいくつか条件があります。今回はその中の一つ「壁の配置バランス」に注目します。マンションの壁には「耐力壁」と「非耐力壁」という二つの壁があり、そのうちの「耐力壁」の配置バランスをチェックしてみましょう。