千葉 由里

マンションの買い替え・売却 ガイド 千葉 由里

ちば ゆり

不動産実務や住宅メディア(マンション・戸建・注文住宅・リフォーム)の編集長を経験し、自らも不動産取引経験を持つガイド。

ガイドからの挨拶

以前、住宅情報誌の編集者として買い替え記事の特集を担当したとき、同じマンションの同じ階の同じ間取りをほぼ同じ時期に売りに出したにも拘らず、その売却価格に200万円の差が出たという実例を目の当たりにしました。もちろん、当事者同士はこのことを知りません。なぜこのような違いが生じるのでしょうか?

実は新築と違い、中古住宅の売却には、売主の努力というものが、いろんな意味で反映されやすいのです。では、一体どんな努力をすればいいのでしょうか?それをこのガイドサイトでじっくり解き明かしていきたいと思っています。

ちなみに、自身も昨年末、もっと都心で、広くて、快適な暮らしを求めて、6年間所有したマンションからの「買い替え」にチャレンジしました。それまでは、仲介業に従事したにも関わらず、難しいものと勝手に思い込んでいました。が、実際には、いとも簡単(?)に実現しました。それは、この職業柄得られた知識武装のお陰だとつくづく思います。

不動産の売買は「知らなきゃ損する」落とし穴が意外に多いもの。より快適な生活を目指して、買い替えにじっくり、真剣勝負で取り組んでみませんか?

経歴・バックグラウンド

■約6年半に渡って、オフィスビルや土地、マンションの企画開発・設計・建築・管理・販売・賃貸・といった不動産の実業に従事し、宅地建物取引主任者としてマンションの仲介も行う。 ■その後、住宅情報誌の編集者として、住宅専門家、ディベロッパー(分譲会社)、ゼネコン、購入者、などへの取材を重ね、読者に向けた「失敗しない住宅購入」等に関する編集記事を約3年にわたってリリース。 ■その間、自身も新築マンションの購入や売却、買い替えなどを経験し、買う立場、売る立場、住宅情報誌編集者として第三者的な立場からの3つをあわせもった独自の視点からユーザーに有益な情報を伝え続ける。 ■2004年より、不動産の「買う・売る」に関する情報提供を全国規模で展開する住宅情報サイトの運営を担当、現在はメディア編集長とともに不動産・住生活ジャーナリストとしても活動中。 【ガイドブログ】ハッピーシングルライフ
【ガイド関連サイト】定住・田舎暮らしhttp://inaka.suumo.jp/ 別荘・リゾートhttp://bessou.suumo.jp/