アパート・マンション経営ガイド浦田 健

内見後、入居申込をして、契約日も確定し、契約書類を送付しているにもかかわらず、契約の数日前に突然契約を白紙撤回される、というケースがけっこうあるのです。

２００９年８月３１日の記事では、住宅ローンの危険性についてお伝えしました。無理に住宅ローンを組んでしまうと、もしもの時に危険を伴う可能性があるということでしたね。

定期借家契約には特有の手続きが必要になるため、事前にポイントを抑えておかないと、実際に使っていくのは難しいかもしれません。

しかし、仲介営業マンには、実は建前と本音があるのです。これを知っているかどうかであなたの入居募集の成否が左右されるといっても過言ではありません。

仲介営業マンが物件をどういった優先順位で紹介しているか、ご存知でしょうか？もしご存知でないのなら要注意。もしかするとあなたの物件は入居希望者を目の前にしながら、紹介すらされていない可能性があるのです。

管理委託の場合には、ほとんどの場合、一般募集することができません。しかし、実はやり方によっては、管理委託しておきながらも、一般募集することも不可能ではないのです。

２００９年４月２８日の記事では、お金をかけずに不動産を高く早く売る方法をお伝えしました。お金をかけずに高く早く売るには、６つのポイントがあるということでしたね。

一般募集・専任募集それぞれのメリット・デメリットについて解説していきたいと思います。それぞれの募集方法のメリット・デメリットが理解できれば、仲介会社への募集依頼がスムーズになるはずです。

建物年数が経過していくとともに、土地活用として建替えも検討している方もいるのではないでしょうか？そのときに必ず立退きが伴います。入居者の中に高齢者がいたときの具体的な進め方を説明いたします。

突然ですが質問です。自分が売りたい価格と、不動産業者が提示してくる価格にギャップをお持ちになった事はありませんか？