相続・相続税関連情報(6ページ目)

地価が下落した場合の救済策はあるのか？Ｑ．相続した土地を売却したところ、相続税の評価よりも安い値段でしか売れませんでした。こうした場合には、何か救済策はないでしょうか。Ａ．時価が相続税の評価より下がることが確実であれば、時価で申告してもいいことになっています。従って、その年に土地が大幅に下落したとき...続きを読む

生産緑地ってなに？住宅地の中にある農地に「生産緑地」と書かれた看板を目にすることがあります。その生産緑地とは一体何でしょうか？また、相続の際、相続税はどうなるのでしょうか？確認をしてみましょう。生産緑地とは生産緑地とは、市街化区域内にある農業を継続していく農地のことです。その生産緑地の指定を受けると...続きを読む

本来、相続が発生する前に、相続予定者に資産を移す場合(生前贈与)、贈与税の対象となりますが、平成15年1月1日～平成19年12月31日の間に住宅購入や増改築の目的で親から資金贈与を受けた場合、相続時精算課税制度の「住宅購入資金特別控除の特例」により3500万円まで非課税になります。(1)相続時精算課...続きを読む

>>>2022年時点の最新情報については以下の記事をご覧ください「海外財産、非居住者、外国人にも相続税はかかる？」Ｑ．東京に住む父が海外に不動産を所有しています。その不動産を相続するときには相続税がかかりますか。また、相続税がかかる場合には、その不動産の評価はどうなりますか。A．海外にある財産を相続...続きを読む

遺言の内容に不満があるときは何をすれば？Ｑ．父が亡くなり、遺言がありました。相続人は、私（弟）と兄の２人です。遺言の内容は、兄がほとんどの財産を取得するというものでした。私は、遺言の内容に納得できません。せめて遺留分相当を相続したいのですが、どのような手続になるのでしょうか。Ａ．遺言の内容が、あなた...続きを読む

贈与とされないための条件は？Ｑ．親から自宅マンションを購入するために2,000万円借りました。きちんと毎月10万円ずつ返済していますが、利息は払っていません。借りた2,000万円は贈与税の対象になるのでしょうか。Ａ．毎月きちんと返済しているのであれば、利息を払わなくても贈与税の対象にはなりません。贈...続きを読む

相続税の調査の目的とは？相続税の税務調査前編では、調査対象者、調査時期及び調査対象財産を確認してきました。この後編では、調査の進行、目的、修正申告をした場合のペナルテイィ及び対策を確認しましょう。税務調査はどのように進められるのでしょうか？税務調査は次のように進められます。■アポイントまず、税務署か...続きを読む

相続税の申告及び調査の実態すべての申告書がチェックされている！平成19年12月に国税庁から発表された「相続税の申告事績（平成18年分）及び調査事績（平成18事務年度分）」から相続税の申告及び調査の実態を確認しておきましょう。１．死亡者数約108万人２．申告件数約4.5万件３．申告割合4.2％４．調査...続きを読む

保証債務はお父さんの債務になるのか？Ｑ．先日、父が亡くなりました。父は事業を営んでいる父の兄弟の連帯保証人になっていました。相続税を計算する際に、父が保証していた借金を差し引くことは可能でしょうか。Ａ．連帯保証していた借金、つまり保証債務が債務控除の対象となるかという質問です。これについては、相続開...続きを読む

アパートを贈与するメリットは？Ｑ．相続税の節税対策でアパート（建物のみ）を贈与するといいと聞きました。なぜでしょうか.Ａ．アパートは、相続税（＝贈与税）の評価が低いため、贈与をし易いことがポイントです。さらに、収益の移転ができるため、相続税だけでなく所得税の節税対策で効果的です。評価が低いとは？アパ...続きを読む