ローコスト住宅の基礎知識

「フラット35S」とは、「フラット35」を申込む施主が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、「フラット35」の借入金利を一定期間（5-10年）引き下げる制度で、総返済額を軽減できるメリットが大きく是非検討したい制度です。

注文住宅を建てるからといって気合いが入りすぎると、後々コストという壁にぶち当たり、結局コストダウンを図らなければなりません。ひとつひとつの設備機器や材料のコストはわずかなアップであっても、積み重なると大きな金額になっていくのです。しかしあまりコストばかりを意識して満足のいかない家づくりはしたい・・・そんな方にコストダウンの５つのテクニックを伝授します！

家は一生の買い物と言われるほど高価なもの。「できるだけ無駄を省き、価格を抑えて夢の一戸建てが欲しい。」という人が多いのではないでしょうか。素人では気づきにくい、注文住宅の構造部分のローコスト対策を15の原則にまとめてご紹介します。

家を建てる時、予算も大切な視点です。そして家づくりの突破口として坪単価があります。しかしその坪単価は、目安にするにしては信用し難い数字です。坪単価とは何か、心構えを身につけましょう。

不動産やメーカーのチラシを見てまず目に飛び込んでくるのが「坪単価いくら」の表示です。当然坪単価が安いと気になって読み始めます。しかし坪単価は読み違えると後で思わぬ出費となります。

注文住宅と聞くと建売住宅とは違い、自分の想い通りの家ができそうだと思いを巡らせることでしょう。もちろんその通りだと思います。そして注文住宅は自分でコストコントロールもできるという魅力もあるのです！

コストを抑えたい。でも何をどう抑えれば良いのでしょう？ただ単にコストダウンをしただけでは、その後のランニングコストがかかってしまうこともあるのです。長期スパンで考えたローコスト術をご紹介します。

コストを抑えることは必ずしもあきらめることではありません。始めからコストが割増にならないプランにしたり、必要性、実用性、施工性の観点から空間にメリハリをつけることによって可能です！