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浜田山で話題の大規模開発の分譲スタート(2ページ目)

23区西北エリアでは、何といっても浜田山の旧三井浜田山グラウンド跡地の大規模開発が大きな話題を集めています。また、板橋区でも総戸数222戸の大規模マンションの分譲が始まるなど、話題が満載です。

執筆者:山下 和之

名園に囲まれた小規模マンション

成熟した緑は季節の移ろいを感じさせてくれる
成熟した緑は季節の移ろいを感じさせてくれる
豊島区では、総戸数293戸の「シティテラス目白」の分譲が行われますが、それ以外は中規模マンションが中心です。

たとえば、JR山手線駒込駅徒歩3分の「モアグランデ駒込六義園」は、11階建てで総戸数は26戸と比較的こぢんまりとしたマンション。山手線駅の徒歩3分にありながら、周囲には豊かな緑が残っています。紅葉の名所として知られる六義園は550m、旧古河庭園は780mで、都心近くにいながら、季節の移ろいを感じることができる立地といえそうです。なお、間取りは1DK~3LDK、専有面積は30.85m2~72.35m2の計画です。

北区初の「プラウド」が誕生へ

北区では野村不動産のプラウドブランドのマンションが初めて登場します。JR京浜東北線・埼京線赤羽駅徒歩7分の場所で進められている「(仮称)赤羽プロジェクト」がそれで、計画によると、12階建て、総戸数84戸のプラウドの名を冠したマンションになる予定です。間取りはスタジオタイプから4LDKまでで、専有面積が39.12m2~92.21m2となっています。ブランドイメージの高いプラウドマンションの初登場であり、かつ埼京線なら新宿まで13分、宇都宮線と京浜東北線で東京まで17分というアクセスの良さから、人気を集めるのは間違いないでしょう。

板橋区では222戸のマンションが登場

東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩4分、東武東上線成増駅徒歩6分の地に、10階建て、総戸数222戸の「Brillia(ブリリア)成増」の分譲が始まります。間取りは2LDK~4LDKで、専有面積が61.67m2~95.67m2となっています。

ソムリエが上質の味をセレクトするように、豊かな住まいのくつろぎを提供するという意味を込め「東京ソムリエ宣言」というプロジェクトテーマを設定。その考え方に沿って、既存樹を残し、苗木ではなく、成熟した緑に囲まれた敷地計画となっています。また、200戸超という大規模物件にかかわらず、全戸南向きのプラン。さらに、生活面ではすぐ近くに24時間営業の大型スーパーがあり、東武東上線に乗れば池袋まで10分と交通アクセスも充実しています。

■23区西北モデルルーム情報<豊島区・北区・板橋区>(2007年1月13日現在)
物件名 駅名 交通 販売スケジュール 総戸数
シティテラス目白 山手線目白 徒歩11分 3月販売開始予定 293戸 豊島区
(仮称)南大塚2丁目計画 丸ノ内線新大塚 徒歩5分 9月販売開始予定 53戸 豊島区
ウェリス駒込レジデンス 山手線駒込 徒歩4分 2月上旬販売開始予定 52戸 豊島区
モアグランデ駒込六義園 山手線駒込 徒歩3分 2007年春販売開始予定 26戸 豊島区
レシアス王子神谷パークフロント最終期 南北線王子神谷 徒歩3分 2月上旬販売開始予定 117戸 北区
(仮称)赤羽プロジェクト 京浜東北線赤羽 徒歩7分 3月上旬販売開始予定 84戸 北区
ブライトヒルズ 都営三田線志村三丁目 徒歩10分 1月販売開始予定 107戸 板橋区
Brillia(ブリリア)成増 東武東上線成増 徒歩6分 3月上旬販売開始予定 222戸 板橋区
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス第1期 都営三田線志村坂上 徒歩10分 3月販売開始予定 73戸 板橋区
ジオときわ台プレミアムプレイス第2期 東武東上線ときわ台 徒歩9分 2月中旬販売開始予定 71戸 板橋区
ファインレジデンス 成増 東武東上線成増 徒歩2分 1月下旬販売開始予定 70戸 板橋区
浮間公園プロジェクト(仮称) 埼京線浮間舟渡 徒歩7分 2月販売開始予定 44戸 板橋区
リリーベル志村サーモス 都営三田線蓮根 徒歩12分 3月下旬販売開始予定 35戸 板橋区

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