南エリアの話題は大崎エリアに集まる!?
品川区のJR山手線大崎駅・五反田駅徒歩6分に建設が進められている「パークタワーグランスカイ」。前回も紹介しましたが、大崎駅・五反田駅のほぼ中間に立地する44階建て、総戸数736戸の大規模マンションです。「パークタワーグランスカイ」は5月下旬からの分譲予定ですが、これに続いて6月下旬には、JR山手線大崎駅徒歩3分の「大崎ウエストシティタワーズ」の分譲も始まります。都心エリアでは、港区の麻布十番に500戸規模の大規模マンションの分譲がほぼ同時に始まり、大きな話題を集めそうですが、23区の南エリアでは、この大崎エリアが焦点のひとつになりそうです。
この「大崎ウエストシティタワーズ」は、市街地再開発で生まれた約1万4,000m2の敷地に建設されるツインタワー。39階建てで、総戸数は1,084戸。価格や販売戸数は未定ですが、専有面積は40.24m2から161.55m2までで、間取りは1LDKから4LDKタイプまで。シングルやディンクスから、ファミリーまで幅広い世代のニーズに対応することができそうです。
この大崎エリアは、東口の大崎ニューシティ、ゲートシティ大崎に続いて、西口ではThink Parkが完成するなど、山手線各駅のなかでも、大きく変貌を遂げつつあるエリアとして注目度が高まっているだけに、初夏から夏にかけて、23区南エリアでも最大の話題を集めることになるのではないでしょうか。
中目黒駅徒歩2分の超高層マンション
目黒区では、6月中旬から「中目黒アトラスタワー」の分譲が始まります。このところ23区を中心に再開発事業に力を入れている旭化成ホームズの物件で、目黒区の分譲マンションでは最高の高さ（MRC調べ、2008年2月現在）となる45階建て、総戸数495戸の大規模マンションです。ただ、事業協力者取得住戸が375戸あるので、分譲戸数は100戸強ほど。6月中旬からの販売価格や販売戸数は未定ですが、専有面積は、35.19m2から152.82m2までで、間取りタイプは1Kから3LDK＋Sになります。
現地は東急東横線・東京メトロ日比谷線中目黒駅から徒歩2分の駅前立地。目黒駅からは東急東横線で渋谷駅までは4分、渋谷駅でJR山手線に乗り換えれば、新宿駅までも9分で出ることができます。また、東京メトロ日比谷線なら恵比寿駅2分、六本木駅8分、霞が関駅13分、銀座駅17分と都心の代表的なビジネス拠点、ショッピングエリアまでドアツードアでも30分以内で行けそうです。
■23区南 モデルルーム情報＜品川区・目黒区＞（2008年4月17日現在）
| 物件名 | 駅名 | 交通 | 販売スケジュール | 総戸数 | 市区名 |
| パークタワー グランスカイ | 山手線 大崎 | 徒歩6分 | 5月下旬販売開始予定 | 736戸 | 品川区 |
| クレストタワー品川シーサイド第1期 | りんかい線 品川シーサイド | 徒歩3分 | 4月下旬販売開始予定 | 404戸 | 品川区 |
| アリュール ゼームス坂 最終期 | 京浜東北線 大井町 | 徒歩4分 | 5月上旬販売開始予定 | 172戸 | 品川区 |
| シティハウス東大井 | 京浜急行本線 立会川 | 徒歩1分 | 4月中旬販売開始予定 | 78戸 | 品川区 |
| 大崎ウエストシティタワーズ | 山手線 大崎 | 徒歩3分 | 6月下旬販売開始予定 | 1084戸 | 品川区 |
| プリズムタワー 第1期 | 東急田園都市線 池尻大橋 | 徒歩2分 | 5月上旬販売開始予定 | 219戸 | 目黒区 |
| パークホームズ目黒中町第1期 | 山手線 目黒 | 徒歩20分 | 7月中旬販売開始予定 | 83戸 | 目黒区 |
| プラウド目黒洗足 | 東急目黒線 洗足 | 徒歩2分 | 5月上旬販売開始予定 | 22戸 | 目黒区 |
| 中目黒アトラスタワー | 東急東横線 中目黒 | 徒歩2分 | 6月中旬販売開始予定 | 495戸 | 目黒区 |
