| その他 |
| ●地盤や基礎 地盤・基礎の情報を確認し、地震への対策が万全かどうか確かめます。基礎の杭は「支持層」と呼ばれる硬い地盤まで達していることが重要。ただ、杭が40ｍ以上もあるケースはかなり地盤が軟弱と言えます。 ●周辺相場より安い場合 近くのほかのマンションより明らかに安い場合は、何か理由があるはずなので聞いてみます。性能が劣るためというのでは困りものです。 ●アフターサービスや管理面も確認 管理の良し悪しは住み心地を左右します。共用部分の修繕計画は30年前後の長期にわたってつくられているか、修繕積立金（6000円以上が目安）は安すぎないかなどをチェック。アフターサービス基準や管理規約の内容にも目を通しておきたいところです。 ●各種説明会も活用しよう モデルルームで管理や性能、税務などに関する説明会を開くケースも多くなっています。説明会には設計者や施工者が出席することもあるので、疑問点を解消するチャンスです。 |
| 出典「マンション購入 完全チェックリスト」 |
