新築後5・6年のうちに発生
来年10月1日から本格的に施行される住宅瑕疵担保履行法関係で、国土交通省は保険法人における現場検査員の育成への概算要求を発表しました。現場検査員は住宅の腐朽問題などをチェックします。ここ10年間の保証事故発生数の推移をみると、屋根と壁の防水に関わる事故が増えています。事故の多くは新築後5・6年のうちに外壁部分の変色や腐れ、カビの匂い等が見つかります。中には構造用合板が腐っていたという例もあります。
 | 平成19年度は壁の防水 490件,屋根の防水103件, 合わせると全体の約8割を 占めています。 |
| 資料：(財)住宅保証機構 |
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