部屋探し・家賃/賃貸物件の情報収集術

賃貸情報の上手な集め方(ネット編)(4ページ目)

いい物件に出会えるかどうかは、集めた情報量の多さに比例すると言っても過言ではありません。とはいえ、ただ闇雲に物件情報を集めても迷ってしまいますので、上手な情報の集め方を覚えましょう。

加藤 哲哉

執筆者:加藤 哲哉

賃貸・部屋探しガイド

管理会社・不動産会社のサイト


大手の不動産会社や管理会社だけでなく、最近では民間・地元の中小不動産会社まで独自のホームページを持っており、情報集めは便利になっていますが、中でも全国的にフランチャイズ展開している会社のサイトなら、システマチックに運営されており、情報量も豊富でかつ広範囲で検索することが可能です。中小の不動産会社でも、それぞれ工夫を凝らしたサイトを運営しているものもありますので、一度調べてみてください。ここでは、大手フランチャイズ展開している不動産会社が運営しているサイトを主に紹介してみます。

・ミニミニ
黄色い服に赤いヘルメットのキャラクターでおなじみの不動産会社・ミニミニによるネット。関東・中部地方を中心に、約400店舗(提携会社を含む)のネットワークを持つ。間取り図も見やすく、写真は外観だけでなく内観が見られるものもあるのは珍しい(他のサイトはほとんどが外観写真)。エリアから検索するほか、「学校周辺から探す」では、大学から幼稚園まですべての学校が指定でき、その周辺にある物件が地図上で見られるので、知らない土地でも分かりやすくて便利だ。また、「敷金0礼金0」の「スーパー君」「エース君」といった独自のこだわり項目での検索も可能。

・いい部屋ネット 
直営店舗を全国に約330店舗持つ大東建託によるホームページ。基本条件のみで検索できる「クイック検索」のほか、住所、沿線、駅からの検索もあり。間取り図、写真の掲載率もかなり高い。「いろんなニーズから物件探し」では、「LDK10畳以上」「即入居できる部屋」「フレッシュマン特集」など、ニーズに合わせた特集が組まれており、オリジナルな物件検索ができる。大東建託で建てた賃貸物件をWeb上でウォークスルーできる「バーチャル・モデルルーム」もあり、楽しめるサイトだ。

・すまいらんど
「ぴたっとハウス」でおなじみのスターツ株式会社によるホームページ。沿線、住所などからの物件検索のほか、通勤・通学へ所要時間からも検索ができるのは便利。ただ、間取り図や写真の掲載率が低いのが残念。

・MAST WEB
積水ハウス建築の賃貸住宅を専門に管理する積和不動産によるホームページ。積水ハウス施行物件を中心に掲載されていて、情報更新もマメにされている。

>>>最後は、不動産関連の公的機関サイト
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