不動産売却 人気記事ランキング
2024年05月07日 不動産売却内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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家の買換え~売るのが先か、買うのが先か
更新日:2018/03/12
家の買換えで難しいのは、売りと買いのタイミングです。いったいどちらを優先して考えるほうが良いのか、売り先行と買い先行におけるそれぞれのメリットや注意点を考えてみましょう。(2018年改訂版、初出:2010年7月)
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家の売却~家を売るときに必要な費用と税金
更新日:2017/08/05
家を売却するときにはさまざまな費用がかかります。利益が生じれば税金の支払いが必要になることもあります。費用や税金のことをあらかじめしっかり考えておかないと、売ったあとで「こんなはずじゃなかった」などということにもなりかねません。(2017年改訂版、初出:2010年12月)
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家の売却~依頼をする不動産業者の選び方
更新日:2017/05/31
家を売却するためには、どちらかの不動産業者に依頼をしなければなりません。それでは不動産業者をどのように選べばよいのでしょうか? 営業形態の違いも含めた選び方を考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2010年5月)
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4 位 新築マンションを入居前に売ることになった時の注意点
更新日:2014/09/29
楽しみにして買った新築マンションを入居前に売るときは、どうすればいいのでしょうか?ここでは新築マンションを売らなくてはいけなくなったときに何をすればよいかを説明します。
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5 位 「なるほど!」思わずうなずける買い換えテク<2> 家を二つ持っている方の買い換え
更新日:2004/04/26
家を二つ以上お持ちの方へ。夫婦での共有、住民票をどちらに?所有期間は5年超、相続対策でひとつの家に!など買い換えテクをご紹介します。
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6 位 土地の売却でまず確認すること
更新日:2013/02/21
土地売却するときに、まずやらなくてはいけないことは何でしょうか。それは、土地の状態を確認し、資料の中身を確認しておくことです。特に売却価格に影響を及ぼす資料と確認事項を説明しています。
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7 位 家の売却~購入希望者が見に来たときの対応
更新日:2017/06/04
家を売りに出せば、それを買おうとする人が見学にやって来ます。そのときにどのように対応すればよいのでしょうか。購入希望者の迎え方、接し方など、対応の注意点についてまとめました。(2017年改訂版、初出:2010年8月)
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8 位 マイホームを売却したときの税金の基礎知識
更新日:2017/07/11
一生に一度のつもりで購入した住宅も、いつかは売却する日がくるかもしれません。マイホームを売却したときの税金について、ぜひ知っておきたい基本的なポイントをまとめました。(2017年改訂版、初出:2005年12月)
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9 位 住宅の売却における所得税の基本ポイント
更新日:2018/01/12
住宅を売却したときに課税される所得税については、いろいろと難しい規定も少なくありません。ここでは売却する前にぜひ知っておきたい基本的なポイントをまとめてみました。(2018年改訂版、初出:2003年8月)
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10 位 家の売り時は新築後何年目?不動産売却のススメ
更新日:2017/09/25
新築時の販売価格は、市場の中古物件よりも割高になっているのが通常。では家の売り時はどう判断したらよいのでしょうか? 一般的な結論としては、10年以上20年以内が、「家の売り時」。なぜその時期が良いのか、お金の損得の観点から、不動産を売却する時の判断材料を解説します。