住宅ローンの借り換え・返済 人気記事ランキング(2ページ目)

住宅ローンを新規で申し込む場合と、借り換えの場合とでは、実は銀行の融資条件は一緒ではありません。そこで、「住宅ローンの借り換え」をテーマに、ソニー銀行さんを訪問して参りました。

住宅購入して10年くらい経過してみると、子どもの教育費負担が思いのほか大きかったり、専業主婦にならざるを得ず、世帯収入が減ってしまったなど、想定外の事もあったりして、購入当初に考えたライフプランとおりには行かないもの。そんな時には、住宅ローンの毎月の返済額をコントロールすることで乗り切れないか、考えてみましょう。

借入額を前倒しで返済する「繰上返済（くりあげへんさい）」。元本を前倒しで返済することによって、「将来支払うはずだった利息」分がお得になります。住宅ローンを繰り上げ返済したどのような場合に、繰り上げ返済の効果が最大、つまり「一番お得」になるのかを解説します。

フラット35の買取型は新規取得しか利用できませんでしたが、2009年6月より借換えにも利用できるようになりました。フラット35への借換えはどのように利用すると効果的でしょうか？

この不景気で残業代カット、年収が大幅にダウンというケースが増えてきています。住宅ローンを見直して、少しでも支出を減らしたいところ。借換えだからこそ利用できる住宅ローンをご紹介します。

住宅ローンのメンテナンス方法には、繰上返済と借換えがあります。繰上返済の方が手軽なので優先しがちですが、その資金があるのであれば借換えのチャンスでもあるのです。どちらを優先したらよいのでしょうか？

食品などの値上がりが家計を打撃する中、住宅ローンの見直しができれば大きな効果が期待できます。でも、一時的な返済額の軽減は、将来の重荷に繋がることも。家計を救うための借換えの方法と注意点をご紹介します。

住宅ローン金利は、相変わらず低水準。しかし、数年前よりも金利の引下げ幅が大きくなっており、借換えで思わぬメリットがあるかも。総返済額を軽減するための借換えはどのように行ったら良いでしょうか？

ここ数年間でより有利な条件（低金利や別の金利タイプなど）の住宅ローンへ借換えを利用する人がとても増えています。どのような金利タイプに借換えしているのか、なぜ借換えが増えているのかを見てみましょう。

ボーナスや貯蓄を住宅ローンの返済に積極的に充てるのは難しい方必見です。低金利時代の今だからこそ、見直してみると意外にメリットが見つかるかもしれません。