マンション相場・トレンド 人気記事ランキング

マンションが特別な暮らし方でなくなった今、『そこでどう暮らすのか』も多種多様。間取りのカスタマイズをはじめ、マーケットを見渡すといろんな提案がなされています。「リビオ板橋　浮間舟渡サクライエ」では、マスタープランで、幅の広い廊下と引き戸を組み合わせた自由度の高い間取りを提案。モデルルームをレポートします。

JR京浜東北線「新子安」駅より徒歩4分。地域に親しまれたグランド跡地のまちづくりプロジェクト「ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン」が竣工しました。災害に強くかつ教育・文化やコミュニティの充実を目指した横浜市、地域、企業が一体となって地域力・魅力をアップするユニークな街づくり。497邸がわずか10カ月で完売するなど多くの支持を得ています。参考にもなるプランニングの特徴を写真中心に紹介します。

住友不動産が、板橋区小豆沢で建設を進めている環境創造型の大規模マンションプロジェクト「スカイティアラ」が竣工しました。2棟構成で全621邸。総合設計制度を用いた空地率約64％の開放的な住環境。1,000本以上もの木々を植樹し、森を創造。美観を意識した建物フォルムと調和し、美しい街並みを形成しています。完成した建物と販売状況を紹介します。

2017年は、晴海、有明、品川シーサイドなどの東京湾岸エリアで大規模プロジェクトが目白押しです。その中でも、「パークタワー晴海」は、19,000平米超の敷地外構部のコンセプトデザインにオリエンタルランドが参画。各共用部にストーリーを設けた特徴あるつくりと、3方向に海を抱く全1076邸のスケールで注目を集めています。既に予約制の事前内覧会が始まっているモデルルームをレポートします。

100年に一度の再開発が続く「渋谷」。2019年11月1日は、駅直結複合ビル「渋谷スクランブルスクエア」が開業予定です。その渋谷の注目プロジェクト地上39階建ての官民一体の定期借地権付きタワー「パークコート渋谷 ザ タワー」を紹介します。

『マンションの次のスタンダードは？』。その答えの一つに挙げられる『エコ』。事前反響5000件超の最注目物件「プラウドシティ池袋本町」を例に、次世代のマンションに求められる基準とは何かを考えます。

新築マンション、中古マンションともに大きく上昇した首都圏マンションマーケット。売れ行きは、全般的に堅調さを維持しているものの好調物件、苦戦物件の2極化も見られます。価格の上昇で、また議論が起こりそうな「購入VS賃貸」を金銭面だけではない点も含めて考えてみました。

国土交通省によれば、全住宅流通量に占める既存住宅の流通シェアは約１４.７％（平成２５年）。欧米諸国と比べると6分の1程度で、中古流通の活性化が大きな解決すべき課題となっています。では、中古マンション市場は、どうなのでしょうか？過去10年レインズのデータを参考に首都圏の中古マンション流通の実態とその要因を考えます。

京王線「桜上水」駅徒歩3分の地に17棟404戸からなる「桜上水団地」が建てられたのは、昭和40年。約4.7haという広大な敷地を建替えによって再生し誕生したのが「桜上水ガーデンズ」です。団地内で育まれた自然やコミュニティを継承し、住民の立場にたった計画で見事なマンションに生まれ変わりました。完成したマンションと継承した自然豊かな住環境を紹介します。

今から100年前の1916年に日本初の鉄筋コンクリート製の集合住宅が建てられました。その場所とは、長崎県の端島。昨年世界遺産に指定された通称「軍艦島」に建てられた「30号棟」です。「必要は発明の母」ということわざがあるように、島は、優良な炭鉱として明治以降の日本の発展を支えました。今にも通じる当時の最先端の街づくりの面影が残る島を訪ね、マンションに求められるものを考えます。