マンションの買い替え・売却ガイド千葉 由里

挨拶

以前、住宅情報誌の編集者として買い替え記事の特集を担当したとき、同じマンションの同じ階の同じ間取りをほぼ同じ時期に売りに出したにも拘らず、その売却価格に200万円の差が出たという実例を目の当たりにしました。もちろん、当事者同士はこのことを知りません。なぜこのような違いが生じるのでしょうか？ 実は新築と違い、中古住宅の売却には、売主の努力というものが、いろんな意味で反映されやすいのです。では、一体どんな努力をすればいいのでしょうか？それをこのガイドサイトでじっくり解き明かしていきたいと思っています。 ちなみに、自身も昨年末、もっと都心で、広くて、快適な暮らしを求めて、6年間所有したマンションからの「買い替え」にチャレンジしました。それまでは、仲介業に従事したにも関わらず、難しいものと勝手に思い込んでいました。が、実際には、いとも簡単（？）に実現しました。それは、この職業柄得られた知識武装のお陰だとつくづく思います。 不動産の売買は「知らなきゃ損する」落とし穴が意外に多いもの。より快適な生活を目指して、買い替えにじっくり、真剣勝負で取り組んでみませんか？

経歴・バックグラウンド

資格

雑誌AERA

特集「マンションが働く母を救う」～住まい探しも子育て重視～

2010年11月08日

雑誌日経WOMAN

特集「おひとりさまのライフ&マネー」

2010年10月07日

雑誌marisol

特集「おひとりさまのマンション購入術」～損しないマンション購入Q＆A～

2010年05月06日

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  「じっくりと検討しておけば…」購入前の内見5件は多い？少ない？最新！住宅購入の3つのコツ

  人生で最も大きい買い物であるだけに、満足して生活できる住まい探しはなかなかの難題です。オールアバウトが実施したアンケートからは購入経験者の8割超は購入した住まいを満足していると回答。満足いく買い物のために、購入者はどう動いたのでしょうか。

  掲載日：2021年06月09日住まいのプロが提案「イエコト」
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  マンションVS戸建て　新築VS中古　買った人は実際どう検討したの？データで読み解く最新動向とは？

  家を買いたい、でもマンションか戸建にするのか、新築中古にするのか、それとも土地を買って建てる注文住宅がいいのか迷いも多いもの。今回は、家を実際に購入した人たちについて国土交通省がまとめたデータをもとに、みんなどうしてる？をまとめてみました。

  掲載日：2021年05月06日住まいのプロが提案「イエコト」

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  バターやアーモンドの香り高い、しっとりとした食感が特徴のフランス菓子・フィナンシェ。住生活ジャーナリストの千葉さんはコストコの「アーモンドフィナンシェ」をイチオシ。1つ約54円（税込／コストコオンライン価格）で購入できるコスパと、好き嫌いが分かれるほど独特な味わいが特徴。アーモンド好きや杏仁豆腐の風味が好きなに勧めたいクセになる味なんだとか。

  掲載日：2021年03月23日グルメトピックス
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  カーテンの裾上げや洋服の補正は、いちいちミシンで縫うには面倒な作業ですよね。ちょっとした布製品の接着に便利な布を接着に役立っているのがキャンドゥの「布に使える強力両面テープ」を、住生活ジャーナリストの千葉さんがイチオシしてくれました。ちょっとした不便を解消してくれる便利グッズなんだとか。

  掲載日：2021年02月25日生活雑貨