高級マンションガイド坂根 康裕

「フロス」が2014秋の新作、Michael Anastassiades（マイケル・アナスタシアデス）デザイン「String Lights」と「IC Lights」を発表。ユニークな発想から生まれた照明をご紹介しよう。

2015年1月より相続税が大幅改正。基礎控除が4割縮小することに加え、税率も一部変更。申告者数が急増するともいわれている。対策として不動産購入、なかでもタワーマンションの節税効果が高いと評判だが、注意点はないのか。前編では改正のポイントをおさらいしてみたい。

今年のマンション市場において関心の集まるひとつに、駅前再開発物件の値付けが挙げられる。周辺相場と比べればかなり割高な価格設定でも即日完売が相次いでいる。再開発不動産の資産価値を今一度見直してみたい。

三菱地所レジデンスは「マンションPC（プレキャストコンクリート）シリーズ化工法」を木内建設と共同開発した。マンション施工における新たな「工程の合理化策」は、慢性的な建設業界の人手不足問題に一石を投じることができるか。

マンション選びの格言のひとつ「変えられないところを重視せよ」。では、変えられる、変えられないの線引きはどこなのか。大胆にも共用部を変更した例を取り上げる。

JR山手線「田町」駅から徒歩10分、総戸数883戸。港区芝浦1丁目に所在する「グローバルフロントタワー」は都心に位置する大規模タワーマンションプロジェクトである。すでに500戸弱を売り切った。好評の理由を「将来性」に絞ってまとめる。

都内のマンションが、新築中古ともに値上がりしている。この現象はいつまで続くのか。

超高層建築物の魅力は眺望である。これまで実際に見た高級賃貸タワーマンションのなかから印象に残った7物件をご紹介する。

タワーマンションの最たる魅力、眺望。これまで実際に見たタワービューから印象に残った6物件を紹介する。

タワーマンションの販売集客、売れ行きが相変わらず好調だ。あらためてその理由を考えてみた。