マンション入門　ガイド 大森 広司

決算書で売主の「破綻リスク」をチェック

またも大手不動産会社の経営破綻が報道されました。購入したマンションの売主が倒産してしまったらと思うと、気が気ではありません。事前に経営状態を把握するため、決算書のチェックポイントを覚えておきましょう。

売主が施工するマンションって何がいいの？

分譲マンションは売主と施工会社が別なケースが一般的ですが、なかには売主自ら施工する物件もあります。そうした売主が施工するマンションにはどんなメリットがあるのか、考えてみましょう。

ウワサの200年マンションってなに？

この夏、200年住宅が市場に登場する見込みです。200年持つ住宅とはどんなものなのか。物件の基準や、買うときのメリットなどをまとめてみました。

完成済み物件5つのメリット

不動産経済研究所調べでは2008年末現在、マンションの販売在庫は1万2,000戸超、そのうちの半分が完成済み物件と言われています。一見、不利と思われがちな完成済み物件のメリットについて考えてみましょう。

買ったマンションの売主が倒産したら？

このところ不動産会社の大型倒産がニュースになることが多くなっています。もしもマンションを買ったあとで売主の不動産会社が倒産したらどうなるのでしょう。被害を未然に防ぐ方法はあるのでしょうか？

意外にお得な「マイナス立地」を狙え！

地盤や日照といった立地条件が悪い物件はどうしても敬遠されがち。とはいえ、不利な立地条件も考えようによってはプラスになる場合も。マイナスな立地条件をプラスに変える、逆転の発想を紹介します。

マンション最新設備事情

新築マンションの設備は日々進化しています。特に浴室やキッチンといった水回り周辺の設備が充実しています。今回は最近の新築マンションの設備事情について見ていくことにしましょう。

トクする人の、モデルルーム作法

マンションを買うときに、まず訪れたいのがモデルルームです。知っておきたい情報が満載なので、豪華な家具で目の保養をするだけではもったいない！　おトクに買うための、モデルルームの作法を身につけましょう。

趣味空間をつくる、常識破りな間取りとは

マンションに個室があれば趣味の部屋として活用できますが、限られた部屋数では現実には難しい面も。でも、「2階」や「離れ」のあるマンションなら、自分の趣味空間を持つ夢が実現するかもしれません。

南向き信仰はもう古い？

マンション選びで多くの人が重視する住戸の向き。日当りを重視する日本人は南向きが大好き。西向き・北向きにはマイナスイメージが多いようです。果たして西向きや北向きは本当に不利なのでしょうか？