マンション入門 ガイド 大森 広司
おおもり ひろし
30年以上にわたり住宅市場や不動産業界を取材。物件の選び方や買うときの注意点、住宅ローン、各種税制、住宅マーケットの動向などをわかりやすくお伝えしています。
ガイド記事一覧
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いつも取材でお世話になっている東京カンテイ市場調査部の中山登志朗さんが、マンションを戦略的に買うための本を上梓されました。戦略的に家を買うとはどういうことなのでしょう。ご本人に教えてもらいました。
掲載日:2011年06月17日マンション購入術 -
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して取り扱っているフラット35の人気が急上昇しています。その理由は優良住宅向けのフラット35Sの金利が大幅に引き下げられているから。その実力のほどをチェックしましょう。
掲載日:2011年02月28日住宅購入の費用・税金 -
マンションを買うときには登記の手続きが必要になります。日常の生活では馴染みの薄い手続きですが、住宅ローンの借り入れにも関係する重要なもので、税金などの費用もかかるので、内容を知っておきましょう。
掲載日:2010年12月27日マンション購入術 -
マンションを買うときには物件価格の一部を頭金として自己資金から支払うのが通常です。では、頭金はいくら用意すればよいのでしょうか。
掲載日:2010年09月28日マンション購入術 -
マンションを購入するときには、契約や住宅ローンの借り入れなど、いくつかの手続きを経なければなりません。はじめて新築マンションを買うときに戸惑わないよう、購入のダンドリを確認しておきましょう。
掲載日:2010年09月26日マンション購入術 -
家を買うときに、マンションにするか戸建てにするかで悩む人も少なくないでしょう。どちらを選ぶかで、その後の生活は大きく変わります。マンション、戸建てのそれぞれのメリットとデメリットを理解したうえで決断しましょう。
掲載日:2010年09月25日マンション購入術 -
オール電化マンションが着実に増えています。省エネ性能が高いといわれるオール電化物件ですが、ほかにもメリットがいくつか挙げられます。物件の特徴をまとめてみました。
掲載日:2010年07月31日マンション物件選びのポイント -
分譲マンションとしては初めて長期優良住宅に認定された「ブランシエラ浦和」が販売されています。減税メリットも受けられる長期優良住宅とはなにか。物件独自の特徴も含めて見ていきましょう。
掲載日:2010年04月07日長期優良住宅 -
民間ローンの変動金利は超低金利が続いていますが、いずれ金利が上昇すると、返済しても借金が減らない「未払い利息」が発生する可能性があります。未払い利息が発生する仕組みと、その回避策も考えてみましょう。
掲載日:2009年10月29日住宅ローンの借入 -
売主とメーカーのタイアップでマンションの設備を開発する例は少なくありませんが、最近ではさらに居住者の視点をとり入れるケースも出てきています。設備メーカーの担当者に、開発の経緯を取材しました。
掲載日:2009年10月16日マンション購入術