マンション入門ガイド大森 広司

耐震や省エネなどマンションの性能に改めて関心が高まっています。住宅の性能を一般消費者にも分かりやすく表示できるようにしたのが住宅性能表示制度。国が定めた統一基準で等級などが表示されるので、物件同士で比較もしやすくなっています。

いつも取材でお世話になっている東京カンテイ市場調査部の中山登志朗さんが、マンションを戦略的に買うための本を上梓されました。戦略的に家を買うとはどういうことなのでしょう。ご本人に教えてもらいました。

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して取り扱っているフラット35の人気が急上昇しています。その理由は優良住宅向けのフラット35Sの金利が大幅に引き下げられているから。その実力のほどをチェックしましょう。

マンションを買うときには登記の手続きが必要になります。日常の生活では馴染みの薄い手続きですが、住宅ローンの借り入れにも関係する重要なもので、税金などの費用もかかるので、内容を知っておきましょう。

マンションを買うときには物件価格の一部を頭金として自己資金から支払うのが通常です。では、頭金はいくら用意すればよいのでしょうか。

マンションを購入するときには、契約や住宅ローンの借り入れなど、いくつかの手続きを経なければなりません。はじめて新築マンションを買うときに戸惑わないよう、購入のダンドリを確認しておきましょう。

家を買うときに、マンションにするか戸建てにするかで悩む人も少なくないでしょう。どちらを選ぶかで、その後の生活は大きく変わります。マンション、戸建てのそれぞれのメリットとデメリットを理解したうえで決断しましょう。

オール電化マンションが着実に増えています。省エネ性能が高いといわれるオール電化物件ですが、ほかにもメリットがいくつか挙げられます。物件の特徴をまとめてみました。

分譲マンションとしては初めて長期優良住宅に認定された「ブランシエラ浦和」が販売されています。減税メリットも受けられる長期優良住宅とはなにか。物件独自の特徴も含めて見ていきましょう。

民間ローンの変動金利は超低金利が続いていますが、いずれ金利が上昇すると、返済しても借金が減らない「未払い利息」が発生する可能性があります。未払い利息が発生する仕組みと、その回避策も考えてみましょう。