かとう てつや
賃貸に精通したガイドが、安心快適な部屋選びに役立つ情報をお届けします!
賃貸の室内チェック、ポイントはここ!―室内編(1)
賃貸物件の下見は重要だと分かっていても、いざとなると見逃してしまいがち。現地チェックをするときのポイントを挙げておきますので、こんなところに気を付けてみてください。すべての項目を完璧にチェックするにはかなり時間がかかりますが、できるだけチャレンジしてみて。まずは室内編から。
賃貸の敷地内チェック、ポイントはここ!
賃貸の現地チェックといえば、室内チェックがメインと思われがちですが、マンションやアパートのような建物を借りる場合には、共有部分のチェックも大切です。結論をいえば、敷地内の共有部分がきれいな物件を借りること。その後の暮らしやすさにも影響します。
物件の現地見学をするときの心構え
どんなに忙しくても、契約前に一度は現地へ足を運びましょう。いくらインターネットなどで情報が氾濫しているといっても、自分の目で確かめることをおろそかにしてはいけません。そのときの心構えについてまとめてみました。
徒歩時間の表記「80m=1分」は本当?
不動産表記の規定では、「80m=1分」として換算されています。でも、80m=1分ってどのくらいの早さなのでしょうか?また、誰が歩いても同じなのでしょうか?
「南向き」の部屋は本当にいい?
賃貸物件で「南向き」の部屋は、人気が高く他に比べると賃料も高め。それでも希望条件の中に「南向き」を挙げる人は少なくありません。南向きの部屋って本当にいいのでしょうか?
間取り図からここまで分かる!2DK編
新聞広告で間取りを見つけると、ついついチェックしてしまう…。そんな経験はありませんか?間取り図からは様々な情報を読み取ることができ、新生活をイメージすることも可能です。今回は2DKタイプについて取り上げてみました。
間取り図からここまで分かる!ワンルーム編
間取り図を見ていると自分の生活がイメージできて楽しいもの。でも、間取り図をもっと読み取る力を付ければ、さらに有効な部屋探しができます。細かな部分までよくチェックすると、希望に合った物件をぐっと絞り込めます。
賃貸業界における家賃情報データベースの是非
家賃滞納は大家さんや管理会社にとってシビアな問題。そこで、滞納者の個人情報をデータベースで管理するシステムの運用が始まっています。
最初に払う費用に違いが!仲介手数料と取引態様の関係
仲介手数料が発生するかどうかは、不動産会社の善意によって決まる・・・わけではありません。ちゃんと宅建業法で決められています。仲介手数料を払いたくない人は、取引態様をチェックしましょう。
不動産会社を調べる、いい方法
どんな不動産会社なのか、知ることができたらいいと思いませんか?口コミ、リピーター、などありますが、行政機関を利用して調べる方法があります。
その道のプロ・専門家約900人
起用ガイドが決まっていない方はこちら