土地査定・不動産査定の基礎知識

路線価とは？相続時・贈与時にはそれぞれ相続税・贈与税という形で課税されます。課税される不動産の評価・価値を算出しその金額に対して課税されます。その際、算出するための指標となる価格のことを路線価と言います。この場合の「評価」というのは、国が考える不動産の価値で、市場で取引・売買される「市場価格」とは異...続きを読む

土地査定は、利用用途ごとに査定方法が変わります。ここでは、一戸建てが建ち並ぶ場所の土地「一戸建て用地」の査定方法をお伝えします。不動産会社の査定方法を理解し、査定に臨みましょう。一戸建て用地の査定方法とは一戸建て用地とは、買い手が一戸建てを建築するために購入する土地のことです。一戸建てが建ち並ぶ土地...続きを読む

査定とは？不動産の査定って・・・分かりずらいですよね車の査定やリサイクルショップの買取査定など、さまざまな場所で日々商品の査定は行われています。しかしそれらの査定と不動産会社の行う査定とでは少し意味合いが違います。何が違うのか？それは査定する側（中古車販売店、リサイクルショップ、不動産会社）が身銭を...続きを読む

最近話題の、ウェブサイトを通じて複数の不動産会社に同時に査定を依頼できる「一括査定」の仕組みと使い方について解説します。「一括査定」の仕組みと利用方法「一括査定」とは、ウェブ上のフォームに物件情報を入力し送信すると不動産会社から査定価格が届く仕組みです。一括査定サイトなどと呼ばれていますが、「オンラ...続きを読む

不動産査定って何！？査定書のイメージ不動産の査定と聞くと「査定価格」をイメージする方が多いと思います。査定価格を知りたい時ってどんな時でしょう？多くの皆さんが、「近い将来住み替えをするからいくらで売れるの？」「持っている不動産の資産価値を把握しておきたい！」といった理由から査定を希望されることが多い...続きを読む