資産運用関連情報(2ページ目)

その投資で本当に儲かるの？クイズです。誰でも証券会社で買うことの出来る投信で、残高100億円以上の日本株投信136本の中で、2007年度の運用成績がプラスだったファンドは何本あると思いますか？リーマンショックが起こる半年以上前の成績です。答えはなんとゼロです。つまり、136本全てのファンドがマイナス...続きを読む

本質的価値は何か？に注目する冷静に本質を見極めよう株式投資でPERを指標にする人がいます。不動産投資家の中には、利回り（キャップレート）を重視する人がいます。確かにこれらの数値は、投資対象を評価するときに注目すべきものではありますが、エッセンシャル・バリュー（本質的価値）をはかる尺度にはなりません。...続きを読む

カネの流れを複数作り、その流れを太くする複数の収入の流れをつくり、それぞれの流れを太く安定的にする投資経験の少ないFP（ファイナンシャル・プランナー）は、「分散投資」を勧めます。なぜなら、考えなくてもいいからです。でも結局は「アジア株投信」と「インデックス・ファンド」に投資するなど、金融商品の範疇で...続きを読む

人より先んじて前を見ることで、今からの行動指針が固まります今年も残すところ、あと1ヶ月足らずになりました。そこで提案です。2009年の計画を、今から作っておきましょう。「1年の計は元旦にあり」と言われるように、新年を迎えてから今年一年の計画を立てる、という人も多いと思います。しかし、帰省やら年始の挨...続きを読む

お金持ちと貧乏はなぜ差がつくのか金持ちはより金持ちになるようにできています。たとえば金持ちは、より低金利でたくさんのお金を借りることができるけれど、貧乏人は、高金利で少ない金額のお金しか借りられません。なぜ金持ちは有利か昨今のような不動産不況の時は、投資用不動産を買おうとしても銀行がお金を貸してくれ...続きを読む

金融商品へのレバレッジはハイリスクと隣り合わせ私はレバレッジをかけることが好きですが、何でもかんでもレバレッジを効かせるわけではありません。レバレッジは諸刃の剣ですから、自分がコントロールできるものに使い、自分ではコントロールできないものには使わない方がいいと考えています。不動産はコントロールできる...続きを読む

決定版「ブレイン・ワークアウト」とは？ノートはあなたの夢をかなえてくれる究極のツールです本ガイド記事の中で、つねにアクセスランキング上位のコラムがあります。それが、「夢をかなえるノート術」です。夢をかなえるノート術（導入編）夢をかなえるノート術（実践編）夢をかなえるノート術（応用編）それから約1年半...続きを読む

論理的思考力はビジネスで成功するためには必要な構成要素です。でも、それだけじゃないんです。六本木ヒルズのシネコンを立ち上げた人100億円企業を5年で作るには？ヴァージンシネマズジャパン（現・TOHOシネマズジャパン）を立ち上げた山本マーク豪（つよし）氏は、日本のシネコン（シネマコンプレックス）ビジネ...続きを読む

感性化社会の到来ビジネス成功の鍵は「感性への訴求」が握る私たちが副業をして稼ごうとするとき、やはりネットが中心になる人が多いでしょう。その際、たくさんのマーケティング本を読んで勉強されるかと思います。でも、読み取らなければいけないのは、単なるテクニックではないということです。リアル店舗の例ですが、ヴ...続きを読む

人に先んじて新興国に投資する鉱業権売買という市場が有望視されています誰もやらないアーリーステージの投資だからこそ、高い収益を享受できるのはどの世界も同じです。誰かが収益を得ると、みんながたかってきて利回りは下がっていきます。これと同じ状況は、中国、ベトナム、インド、ドバイなどなど、前例が数多くありま...続きを読む