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購入の平均年齢は３８歳、年収は５００万円台
首都圏の例を見てみると、マンションを購入した年齢は単身女性の場合３８．０歳で、男性の３６．３歳より遅くなっています。年収は５７０万円で平均的な女性の年収よりも高めです。他の地域をみてみても、女性はみな３８歳、年収５００万円台ですが、男性は北海道だけ購入時の年齢が４０歳と遅くなっています。シングル女性は「頭金を多く、ローンを少なく」の傾向あり
平均年収は男性より若干少ないものの、頭金では首都圏単身女性が１０００万円と男性の平均７３６万円に比べて圧倒的に高くなっています。購入物件の価格は単身女性が３４０６万円、男性３５４５万円で、男性の方が１４０万円ほど高い物件を買っているにもかかわらず、女性の方が頭金を２６０万円多く用意しているということは、女性の方が「頭金を多く、ローンを少なく」と堅実な買い方をしていることがわかります。 |
購入、賃貸に関わらず住居費のための貯蓄は必要
住宅を購入するにはお金がたくさん必要と躊躇する人も多いと思いますが、賃貸だから少ない金額ですむというのも誤解なので注意が必要です。家賃８万円のところに３０歳～８０歳まで５０年間住み続けたら４８００万円支払うことになります。２年ごとに更新料を支払ったらプラス２００万円、引越したら礼金・敷金、引越代などもかかります。また、物価による上昇などもあるので５５００万円～６０００万円程度がかかる可能性があるのです。しかもこのうち半分は老後に必要となる家賃なので、その分をきちんと貯蓄しておくことが必要になってきます。購入の場合には頭金を貯めて、６０歳頃までにローンを完済するので1回に支払う金額が大きくなりがちで大変そうなイメージがあるでしょう。でも、それは住居費を前倒しで支払っているだけで、老後の負担は少なくなります。しかも、賃貸ではいくら家賃を払い続けても自分のものになりませんが、購入すれば自分のもの。老後に売却してその資金をもとに老人ホームに入るといった方法も考えられます。
衣・食・住は安心して暮らすために最低限必要な事柄。住まいのための資金は賃貸・購入にかかわらず、将来を見据えて準備をしておくことが大切です。
マンションを買いたいと思っているなら、早めにマンション購入のための勉強をして資金計画をしっかり立ててみることをおすすめします。
賃貸暮らしを続ける人も、貯蓄は必要不可欠なものと心得てしっかり貯めていきましょう。
＜関連リンク＞
・独身がマンションを買う理由[All Aboutシングルライフのマンション購入]
・シングルのマンション購入の実態[All Aboutシングルライフのマンション購入]
