確定申告の勘違い！正しい不動産所得とは？

そろそろ確定申告の気になる季節です。アパートやマンションの賃料収入は、不動産所得として課税の対象になります。つまり、サラリーマンで、今まで確定申告とは無縁だった人も、オーナーになって賃料収入を得るようになると確定申告をする必要が出てくるということです。会社では、不動産所得の年末調整まではしてくれないからです。

【記事のインデックス】
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確定申告

サラリーマンでも確定申告が必要

確定申告とは、1年間（1月1日～12月31日）の所得を出して所得税の額を計算、それに基づいて既に源泉徴収された税金などと、確定した税額の過不足を精算することをいいます。

サラリーマンであれば、不動産所得を給与所得とあわせて申告することによって、1年間の税額を確定させるということになります。実際の手続きは、年が明けた2月16日から3月15日までの間に、管轄の税務署に確定申告書を提出することによって行います。

ところで、税金を申告する際のモトになるのが「不動産所得」ですが、不動産所得に関しては、誤ったイメージを持っている人が多いと感じます。この際に、しっかり押さえておきましょう。

次ページで、不動産所得の誤解を解きましょう！