土地活用 人気記事ランキング
2024年05月08日 土地活用内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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予算が合わないときの究極の交渉術とは?
更新日:2006/07/31
あなたはアパートを新築するとき、見積が予算をオーバーして困ったことはありませんか?? 私は試行錯誤の末、遂にたった一言で見積金額を予算に合わせる「魔法の言葉」を見つけたのです。
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誰でもできる土地のボリュームチェック法
更新日:2006/03/29
アパートを建築する際、その土地にどの様な間取りが何戸でき、そのコストがいくらになるのか?これを事前に把握することは重要です。業者に頼らず、誰でも簡単に土地のボリュームを把握する方法を解説します。
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なぜ今コインランドリーの出店が増えているの? 日が当たるコインランドリー需要
更新日:2004/02/24
郊外のコンビニ撤退の跡地に、コインランドリーの出店が増えている。それは3つの理由があるという。ここには、土地活用の大きなヒントが隠されている。
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4 位 うっかりでは済みません、借地契約での判断ミス
更新日:2010/06/30
借地借家法(および旧借地法)における借地人の権利は強力です。地主さん泣かせの法律と言われていますが、それはあくまで借地人に「権利を失うに至るような契約違反行為が無い場合」での話です。強い借地人といえども、ひとたび重要な判断を誤ると、すべてを失うことになります。土地を貸すとき、借りるとき、なによりも大事なことは、「両者が円満であること」、「尊重し合える信頼関係を築くこと」です。
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5 位 狭い土地でもあきらめない!おもしろ土地活用
更新日:2010/11/27
土地活用といえば、普通は、賃貸マンションやアパートを建てたり、商業施設を建てたり……といったことを思い浮かべるものです。しかし、土地は、建物を建てられるような広さのものばかりではありません。今回は、狭小地における「面白土地活用」の実例を紹介しましょう。隅切りで残った三角地、余り物の路地状敷地、奥行き80センチの土地、軒下の土地、曲がった路地奥の土地、お洒落に活用した狭小地を紹介します。
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6 位 申込後のドタキャンにご用心!
更新日:2009/09/29
内見後、入居申込をして、契約日も確定し、契約書類を送付しているにもかかわらず、契約の数日前に突然契約を白紙撤回される、というケースがけっこうあるのです。
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7 位 再契約時の注意点!
更新日:2009/08/28
定期借家契約には特有の手続きが必要になるため、事前にポイントを抑えておかないと、実際に使っていくのは難しいかもしれません。
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8 位 住宅金融支援機構 新制度が導入されました
更新日:2008/12/28
住宅金融支援機構の賃貸住宅融資で、「繰上返済制限制度」が導入されました。事業企画にも重要な影響がありますので、今回はこの新制度について、詳しく解説したいと思います。
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9 位 通帳で収支を管理するメリットとは?
更新日:2008/09/27
実はアパート経営に関する数字は銀行通帳を使えばほぼ完璧に把握できてしまいます。この通帳は確定申告時にも大活躍です。今回は通帳で収支を管理するメリットについて解説させていただきます。
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10 位 建築費高騰 予算が合わないときの対応方法
更新日:2008/01/31
いま建築費は急激に高騰しています。私が手がけている案件でも建設会社から、ビックリするような高値で見積りが提出されました.今回は見積りと予算が合わないときの対応について考えてみたいと思います。