ガイド：谷崎 憲一

土地の有効活用の問題に直面するのは、長い人生の中でも、そう何度もあることではありません。ご自宅の建て替えを契機に賃貸併用住宅を考える方、先代からの土地を活かしたいと考えている方、老朽アパートの建て替えを考える方など、それぞれにさまざまな動機があります。多くの場合、借り入れの伴う大きな投資となるため、ひとつ間違えると次世代まで影響することもありますので、充分な検証と判断が必要となります。賃貸経営には、実は基本的な原理原則があります。有効活用を決断する入り口から、建物が完成し経営が始まるまで、そして賃貸経営中もさまざまなドラマが待ち受けております。将来の安定収入と相続対策、そして今ある豊かさを、次世代に引き継ぐために、このサイトが皆様の有効活用のお役立ちの一助になれますように、誠心誠意ご案内させていただきたいと存じます。

■株式会社パワーコンサルティングネットワークス　代表取締役 自らアパート・マンションなどの大家業を営む傍ら、地主さん家主さんの抱える様々な問題の相談機関としてコンサルティング会社を経営。 ■公益社団法人 東京共同住宅協会　会長 地主さん・家主さんを支援する公益法人。各種セミナー・講演会実施、新聞発行などを行い、無料相談も受付している。また、首都圏直下型地震に備えた東京都の耐震化推進都民会議委員にも従事。 ■ＮＰＯ法人 賃貸経営110番 　顧問 日常的な賃貸借上の諸問題を専門に扱っている大家さん、地主さんのための専門機関。 【過去のセミナー講演テーマ】 『勝ち組み大家さん・負け組み大家さん』 『賃貸経営あるある大百科・賃貸経営を楽しもう』 『空室を減らす・管理会社の選び方』 『地震が心配！賃貸住宅計画のポイント』 『土地持ち資産家の現状とこれから』 『貸宅地(借地)の上手な活用方法』 など