1日も早い復旧を心からお祈り申し上げます。
震災に関して不動産会社やオーナーから寄せられた賃貸Q&Aをまとめてみました。賃貸人としての立場からの質疑応答ですが、賃借人でも疑問に思うことがある方は、ぜひご一読ください。(出典:「ことぶき法律事務所」)
賃貸住宅Q&A
Q:地震で賃貸している建物が損壊して、通常の住居として利用できません。建物を修復するまでの間、賃料を請求できますか?A:そもそも住居の用に供することができない場合には、賃貸借の目的を達成することができませんので、賃料を請求できませんし、賃借人より賃貸借契約を解除することもできます。
Q:津波で賃貸物件が全壊しました。賃貸借契約はどのようになりますか?
A:賃貸目的物が全壊してしまった以上、履行不能となり、賃貸借契約は当然に終了します。なお、賃貸人の損害賠償義務は発生しません。
>>>質疑応答はまだ続きます!