「マリナーゼ」は
100m2超の広い部屋に住む?
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住宅開発をメインにしているだけに、日当たりや通風などにもこだわったマンションが多い |
実際、この街のマンションは周囲と比べて広い物件が中心です。分譲物件では100m2超、中には180m2前後の5LDKなどもあり、子どもの多い家庭や2世帯同居、趣味の部屋を持ちたい、自宅で仕事をしたいなどの人にもOK。賃貸でも、70m2、80m2の3LDKなどが目につきます。
また、大規模なマンションが多いため、建物・敷地内の共用施設が揃っていたり、セキュリティ面が充実したりしている点もこの地域の物件の特徴です。ただし、駅前にはすでに土地がないので、新築はどんどん、駅から遠くなっています。
人気アップに伴い、
分譲価格、地価もアップ!アップ!
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学校などの公共施設のほか、結婚式場やスーパー銭湯の建設計画もあり、開発が進んでいる |
駅名 | 現状価格 | 1年前 | 2年前 |
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舞浜 | 137万円 | 127万円 | 124万円 |
新浦安 | 143万円 | 136万円 | 130万円 |
浦安 | 124万円 | 120万円 | 126万円 |
※駅からの距離などには特段の制限はない
賃貸では3LDK、4LDKなど広めのファミリータイプの分譲賃貸(分譲マンションを賃貸にしたもの)が中心で、賃料は十数万円が中心、100m2になると、20万円以上になりますが、専用庭付きやテラスハウスなども借りられます。駐車場は1万円前後が相場です。
ここ数年で大きく変化してきたものの、新浦安はまだまだ成長過程にある街です。海沿いの公園はまだ建設中ですし、区画整理が終わっていない場所もちらほら。今後の新浦安がどうなるか、期待したいものです。
【シリーズバックナンバー】
Vol.3「千葉県有数のお屋敷街『市川』」