高級マンションガイド坂根 康裕

4月度マンション売れ行き指数「初月契約率」（不動産経済研究所調べ）は66.3%。好不調目安70%を2017年はまだ一度もクリアしていない。高額マンション市場の先行きはどうなるのか。

市況低迷―。そんなフレーズで語られることの多くなった新築マンション市場だが、実際はどうか。平均値だけでは見えてこないマーケットの実体（一部）を解説する。

地価公示（住宅地）全国一「六番町」をはじめ、その上位には三番町、一番町と同エリアが並ぶ。千代田区「番町」の地価はなぜ高水準を維持しているのか、見解を述べてみたい。

居心地良く、実用的。そんな理想のインテリアはどのようにコーディネートすればいいのだろう。大型家具を揃えるだけでは物足りない、ワンランク上の住空間を手に入れるヒントを探す。

好不況を問わず、安定したマイホーム需要を獲得するのは「好立地」の「永住向き」物件である。永住型マンションとは、専有面積が十分な「広さ」を有し、住みやすい「間取り」プランであること。最新動向をお伝えしよう。

資産形成のためのひとつの有効な選択肢として、いまワンルームマンションが注目されている。市場の最新事情をまとめてみた。

アベノミクス来、東京都の不動産価格は上昇しているが、この傾向は今後も続くのだろうか？ 中古マンションの成約単価や地価の動向から将来を読み取ろう。

「パークコート青山ザタワー」（港区南青山2丁目・分譲三井不動産レジデンシャル）の3つの注目ポイントについて解説する。

「六本木ヒルズレジデンス」2Bedroom+Studyroomメゾネット住戸、専有面積164.45m2。超高層タワーマンションにおける立体空間の希少性を考察する。

街区内住宅棟群最東端に位置する「六本木ヒルズレジデンスD棟」はサービスアパートメントである。竣工後13年の月日を経て、このほど室内のリニューアル（一部）が行われた。