路線価の予測方法
路線価は、公示価格の8割が目安になっています。公示価格が上昇又は下落するのと、同じ率ぐらい路線価も上昇又は下落します。そこで、評価したい土地の近くの今年の公示価格と前年分との変動率をその土地の路線価に乗じれば、今年の路線価をおおよそ把握することが出来ます。
8月までに相続が発生してしまった方も、少しはご安心頂けるのではないでしょうか！？
| 【例】 公示価格245千円（前年比5％下落）、前年の路線価200千円とすると。 ※いずれも1平方メートル当りの価格で千円単位で表示されます。 200千円×（100％?5％）＝190千円 前年の路線価に、公示地価の下落率を掛けると190千円になります。 つまり、今年の路線価は190千円になることが予想されます。 |
お近くの公示価格は、こちらから発表直後は毎年つながらない時があります。
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▼関連リンク
2004年版：今年は8月2日[All About 相続]
2004年版：公示価格発表。路線価は8割[All About 相続]
2003年版：お見事！8月1日路線価HP発表[All About 相続]
2001年版：路線価の疑問が解けた！[All About 相続]
2001年版：公示価格発表10年で4分の１に[All About 相続]
路線価を含めて土地の評価で相続税が戻ってきた！は、こちらをご覧下さい
