この夏から秋は丸ノ内線茗荷谷駅が熱い！(2ページ目)

茗荷谷駅に総戸数244戸の大規模物件販売へ

都心エリアのなかでも、比較的物件数が多い文京区。この秋には、東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩1分という文字通りの駅前立地で「（仮称）茗荷谷駅前地区再開発タワープロジェクト」の販売がスタートする予定です。地下2階・地上25階建て、総戸数244戸の大規模マンションで、工業市場研究所の調べによると、2009年2月までに文京区で販売された民間分譲マンションのなかでは、階数、建物の高さともに最も高いマンションになるそうです。

駅前で生活利便施設が充実しているうえに、周辺は国立・私立の大学や小中高等学校がある文教エリアとして知られています。販売が始まれば、子育て世代を中心に人気を集めそうです。

なお、この茗荷谷駅では、この夏から「（仮称）ブランズ小日向プロジェクト」（総戸数45戸）の分譲も計画されており、この夏から秋にかけては、茗荷谷駅に注目しておきましょう。

貴重な存在となった渋谷区の新規分譲物件

このところ、渋谷区では新規物件の販売が極めて少なくなっています。そのなかで、この6月に販売を予定しているのが、「PARK LANE（パークレーン）渋谷本町」。渋谷区といっても、最寄り駅は都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分になりますが、渋谷アドレスの貴重な物件といっていいのではないでしょうか。

9階建て、総戸数26戸の小規模マンションで、専有面積は47 m²台から63 m²台まで、間取りは1LDK・2LDKです。交通アクセスなどの利便性を重視するシングルやディンクス向けの物件といえそうです。

月島駅徒歩2分の物件は2010年3月分譲予定

住友不動産が中央区佃で計画を進めているのが、「（仮称）佃三丁目計画」。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線月島駅徒歩2分という駅近立地で、地下1階・地上12階建て、総戸数54戸のマンションになります。2010年2月中旬の完成、同年3月下旬からの入居予定で、販売開始は2010年3月から。販売はしばらく先のことですが、完成した住戸を直接見ながら物件を選択でき、決断すれば年度替わり前に即入居できるマンションになりそうです。

専有面積42 m²台の1LDKから100 m²台の4LDKまで、総戸数54戸ながら、多様な住戸プランが用意されます。有楽町線なら銀座一丁目駅まで2駅3分の時間距離ですから、交通アクセス重視派はチェックしておきたい物件のひとつになりそうです。

■23区都心エリア　モデルルーム情報
（新宿区・文京区・渋谷区・中央区・港区）

物件名	駅名	交通	販売スケジュール	総戸数	市区名
アーバンファースト神楽坂	有楽町線 江戸川橋	徒歩4分	6月下旬 販売開始予定	93戸	新宿区
グランスイート高田馬場四丁目 第3期5次	山手線 高田馬場	徒歩5分	6月上旬販売開始予定	44戸	新宿区
パークハウス市谷仲之町プレイス 第3期	都営新宿線 曙橋	徒歩5分	5/30（土）登録受付・抽選	49戸	新宿区
（仮称）茗荷谷駅前地区再開発タワープロジェクト	丸ノ内線 茗荷谷	徒歩1分	H21年秋販売開始予定	244戸	文京区
（仮称）ブランズ小日向プロジェクト	丸ノ内線 茗荷谷	徒歩7分	今夏販売開始予定	45戸	文京区
イニシアイオ文京仲坂 第1期	銀座線 上野広小路	徒歩7分	7月販売開始予定	51戸	文京区
PARK LANE 渋谷本町 第1期	都営大江戸線 西新宿五丁目	徒歩5分	6月上旬販売開始予定	26戸	渋谷区
晴海テラス 第1期	都営大江戸線 勝どき	徒歩10分	5月下旬販売開始予定	378戸	中央区
（仮称）佃三丁目計画	有楽町線 月島	徒歩2分	2010年3月中旬販売開始予定	54戸	中央区
アトラスタワー六本木 第2期	都営大江戸線 六本木	徒歩3分	6月上旬販売開始予定	90戸	港区
パークコート赤坂 ザ タワー 第4期	丸ノ内線 赤坂見附	徒歩9分	5月下旬販売開始予定	518戸	港区
乃木坂パークハウス 第2期	千代田線 乃木坂	徒歩2分	5月下旬販売開始予定	42戸	港区
パークコート麻布十番ザ タワー 第1期4次	都営大江戸線 麻布十番	徒歩3分	6月上旬販売開始予定	440戸	港区
南青山パークハウス （定期借地権）	千代田線 表参道	徒歩10分	5月下旬販売開始予定	30戸	港区
グランスイート高輪	山手線 品川	徒歩7分	5月下旬販売開始予定	15戸	港区
ウェリス高輪 1期2次	南北線 白金高輪	徒歩5分	6月上旬販売開始予定	51戸	港区