ガイド記事：高田 晶子

変動金利と固定金利、どちらが正解？

住宅ローンの金利タイプ選び、大きく変動金利型と固定金利型があります。単に金利だけを比較すれば、金利が低い変動金利型は魅力的。一方で、金利が変わらない安心感のある固定金利型。どちらを選ぶのが正解なのでしょうか？

住宅ローンの借入 掲載日:2011年11月28日

繰り上げ返済のメリットと落とし穴

住宅ローンの繰り上げ返済とは何か？ローン貧乏地獄や矛盾だらけの繰上返済！？に陥らないためにも、十分理解しましょう。くれぐれも繰上返済のご利用は計画的に。

住宅ローンの見直し 掲載日:2011年11月18日

どう読む？住宅ローンの金利の行方

当面金利は上昇しないだろう、と考えている人が多い昨今。今後の住宅ローン金利の予想はどのような点に着目していけば良いでしょうか？これから借入する人のみならず、変動金利型で借入れをしている人は、借入期間中はずっとウォッチしていくことも大切です。

住宅ローンの借入 掲載日:2011年09月26日

今までの住宅ローン金利推移から見えること

長く続く低金利で、金利感覚もマヒ気味。住宅ローンの変動金利型の金利は、1％を下回るものも多く見られる今日この頃。これからも下がっていくのでしょうか？過去の金利推移も知って現在の状況を正しく把握しましょう。

住宅ローンの借入 掲載日:2011年09月23日

民間ローン研究 　ソニー銀行

ソニー銀行の住宅ローンの最大の特徴は借り入れ手続きがすべてホームページと郵送でできるという点にあります。金利や手数料など、気になるところをご紹介いたします。

銀行・郵便局 掲載日:2011年09月01日

リフォームでも確定申告で住宅ローン控除を受ける

住宅ローン控除は新規に住宅を購入したときだけでなく、リフォームを借入金で行った場合にも確定申告をすることで控除を受けることが可能。また、住宅ローン借入後も住宅ローン控除を受け続けるためには、借換えや繰上返済の際は注意が必要です。

住宅ローンの見直し 掲載日:2011年08月31日

住宅ローンシミュレーション比較 　借り換えでトクするケースは?

借り換えでトクできる目安は残高1000万円以上、残期間10年以上、金利差1％以上とよく言われますが、本当でしょうか? 借り換え前後にどのくらいの差があればトクできるのか、シミュレーションしてみました。

住宅ローンの見直し 掲載日:2011年07月29日

金利上昇！どちらが得？10年固定vs長期固定

今後金利が上昇すると考えるなら長期固定金利が安心。でも、長期固定の金利が高くなり、金利が低い10年固定も魅力的。どちらがお得かは、今後の金利次第。金利上昇によって、どのくらいの差が出てくるのか検証してみます。

住宅ローンの借入 掲載日:2011年07月29日

繰り上げ返済は変動金利型を優先すると安心

「フラット35と変動金利型」など複数の金利タイプを組み合わせて借入れしている人も増えています。また、ボーナス返済を併用している人も多くいるでしょう。複数の住宅ローンがあるとき、繰上返済は、どの住宅ローンから行っていくのがよいのでしょうか？

住宅ローンの見直し 掲載日:2011年06月24日

「元利均等返済」と「元金均等返済」、どっちがお得？　返済方法によって総額は変わる？

住宅ローンの返済方法には元利均等返済と元金均等返済があります。この2つの返済方法、どちらがお得かも気になりますが、どちらが自分に合うかで考えてみてはいかがでしょうか？変動金利型の場合についても解説します。

住宅ローンの借入 掲載日:2011年06月24日