住宅取得の贈与税の1500万円の非課税枠・要件

贈与税の非課税枠

父母や祖父母などの直系尊属からの贈与により、住宅取得等のための資金（住宅取得等資金）を取得した場合には、平成22年中の贈与については、1500万円までの金額が贈与税の非課税になります（非課税枠）。なお、平成23年中の贈与については、非課税枠は1000万円になります。

贈与を受ける人の要件、家屋等、入居時期についての要件を確認しましょう。

贈与を受ける人の要件

贈与を受ける人の要件を確認します。
・父母や祖父母などの直系尊属からの贈与であること
・贈与を受けた年の合計所得金額が2000万円以下（※）であること
（※）ただし、平成22年中の贈与について、その年の合計所得金額が2000万円を超える場合には、500万円の非課税が受けられます。

その他、当然のことながら20歳以上であることや国内に住所を有すること（※）などが、一応要件としてあります。
（※）海外に住む日本国籍を有する人も対象になっていますが、国内にある家屋が対象で、さらに、そこに住むことが要件になっていますので実際にはこの非課税は受けられません。